115 m2 wonen
5 kamers
C

Loefzij 71 1276 HK Huizen

115 m²
wonen
5
kamers
115 m²
5 kamers
C
Verhuurd
Huurprijs € 1.900 /mnd
60 m²
Tuin
€ 484.000 – 562.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 27 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
AFSPRAKEN WORDEN NIET TELEFONISCH GEMAAKT. BIJ INTERESSE VERZOEKEN WIJ U VRIENDELIJK EERST TE REAGEREN VIA FUNDA OF PARARIUS. INDIEN U WORDT GESELECTEERD, ONTVANGT U EEN UITNODIGING VOOR EEN BEZICHTIGING.

Deze woning van ca. 115 m² is gelegen in de wijk Bovenweg in Huizen en beschikt over vier slaapkamers, een ruime tuin en een berging in de achtertuin. De woning heeft energielabel C, wordt gestoffeerd opgeleverd en is per direct beschikbaar.

LOCATIE
De woning is gelegen in de wijk Bovenweg in Huizen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen. Ook het Gooimeer en het Oude Dorp liggen op korte afstand. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Amsterdam en Amersfoort goed bereikbaar.

INDELING
Binnenkomst op de begane grond in de hal met toegang tot de ruime woonkamer en de keuken. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een berging in de achtertuin.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte: ca. 115 m²
• Slaapkamers: 4
• Buitenruimte: tuin
• Berging: aanwezig
• Energielabel: C
• Oplevering: gestoffeerd
• Huurcontract: onbepaalde tijd, minimale duur 12 maanden
• Borg: 2 maanden huur
• Beschikbaarheid: per direct
• Huurprijs: €1.900,- per maand (exclusief nutsvoorzieningen)

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 60m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loefzij 71 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 484.000 – 562.000
Woningwaarde
-20.4%
Afgelopen jaar

-20% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 525.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14710
Hypotheeksom € 523000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 213,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 719,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Loefzij 71

De WOZ-waarde van Loefzij 71 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loefzij en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Loefzij 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stad en Lande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Baarn 9.42 km · Treinstation
  • Almere Parkwijk 9.94 km · Treinstation
  • Bussum Zuid 10.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 609.296
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.35%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loefzij 71 in Huizen ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loefzij. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Loefzij 71? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Loefzij 71 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Loefzij 71 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus