Vijfhoekstraat 32-A, Huizen
113 m²
163 m² perceel
5 kamers
€ 545.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Landweg 22 1276 AS Huizen
€ 469.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 507.000 -
560.000
Wonen
115 m2
Perceel
285 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit gezinshuis ligt ideaal aan het doodlopende deel van de Landweg waardoor je daar alleen maar langzaam rijdend en fietsend bestemmingsverkeer voorbij ziet komen. Deze ruime hoekwoning met vrijstaande grote garage + dubbele berging heeft bovendien een prachtig en ver uitzicht op en over het tegenover de woning liggende groene plantsoen.
De woning heeft een diepe achttuin op het westen en een achterom en heeft 4 ruime slaapkamers en de 2e verdieping is groot genoeg om er een 5e slaapkamer te maken.
De ligging nabij diverse basis- en middelbare scholen, de kinderopvang, buurtwinkelcentra, het oude dorpscentrum van Huizen en natuurgebieden is uiteraard ook een groot voordeel.
Het woonoppervlakte is ca. 115 m2, de inhoud ca. 400 m3 , het perceel is 285 m2 groot en het bouwjaar van deze woning is 1965
Indeling:
entree, hal, toilet en trapkast, ruime en 'lichte' living mede vanwege de grote raampartijen in de voor- en achtergevel, grote uitgebouwde keuken (2001) gelegen aan de tuinzijde met deuren naar de tuin.
1e verdieping:
via de overloop toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de douchekamer met douche en wastafel.
2e verdieping:
via vaste trap naar de zolderverdieping met een grote voorzolder met cv. ketel en aansluiting wasmachine, 4e slaapkamer v.v. dakraam.
Meerdere woningen van dit type en inhoud hebben op de 2e verdieping een dakkapel geplaatst waardoor er o.a. heel eenvoudig een extra 5e slaapkamer gemaakt kan worden.
De achtertuin is ca. 13 meter diep en ligt op het Westen, ideaal voor de middag en laten avondzon en de tuin heeft een achterom.
Naast de woning staat een ruime halfsteens garage van ca. 6,20 m x 3,15 m + 2 aan de garage gebouwde bergingen waardoor er nog meer ruimte is voor bijvoorbeeld je gereedschap, tuinspullen, creëren van een hobbykamer. (het totaal aan m2 bedraagt 36 m2)
Algemeen:
* grotendeels geïsoleerd zoals spouwmuur- en vloerisolatie
* label C
* c.v. ketel uit 2012
* ruim parkeren in de straat en op eigen terrein
* halte voor het openbaar vervoer op enkele minuten lopen
* groot perceel van 285 m2
* hardhouten ramen op de 1e verdieping
Maak snel een afspraak met ons kantoor want het is een goed onderhouden hoekwoning in een gewilde woonomgeving aan een doodlopende weg. Wij laten je dan graag deze fijne woning zien.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Een ieder die het belangrijk vindt heeft de gelegenheid om zelf opdracht te geven tot een nameting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 285 m2
- Inhoud 398 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 66m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Landweg 22 in Huizen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 507.000 -
560.000
+6.3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 469.000
€ 4.078/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Landweg 22 in Huizen ligt tussen de 507.000 en 560.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Landweg 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Landweg 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-02-2024
Te koop
€ 469.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Huizen
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Huizen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Landweg 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Huizen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Landweg 22 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,37 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,21 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.308
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Landweg 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landweg 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Landweg 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Landweg 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus