Huispedia
115 m2 wonen
219 m2 perceel
5 kamers
C

Hoornsehop 8

115 m²
219 m²
5 kamers
C
1274 HR Huizen
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.304/m²
Vraagprijs per m²
€ 495K – 555K
Huispedia Woningwaarde
81 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden!
In een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen en privacy staat deze goed onderhouden, uitgebouwde hoekwoning met een heerlijke, zonnige achtertuin op het zuiden. De ideale gezinswoning, op loopafstand van het Gooimeer, (basis)scholen, speeltuinen, winkelcentrum Oostermeent en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toilet en fontein. De lichte, tuingerichte, uitgebouwde woonkamer biedt een prettig uitzicht op de achtertuin en beschikt over een praktische trapkast en een grote schuifpui, dat veel licht naar binnen brengt. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, toilet.
Tweede verdieping:
De ruime zolderverdieping beschikt over dakramen, dakkapel, bergruimte en de opstelling van de Atag HR-combiketel (2013). Opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, zelfs mogelijk om een vijfde slaapkamer te creëren.
Buiten
De verzorgde achtertuin ligt gunstig op het zuiden en biedt de hele dag zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, en via de achterom is de tuin ook van buitenaf bereikbaar.
De woning is voorzien van dubbel glas (deels HR++), goed onderhouden, heeft 8 zonnepanelen en energielabel C.
Pluspunten op een rij:
- Hoekwoning met extra privacy
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Rustige, kindvriendelijke ligging
- Dicht bij het Gooimeer, winkels en scholen
- Vijf slaapkamers mogelijk
- Dubbel glas (deels HR++)
- 8 Zonnepanelen (2021)
- Vrijstaande berging met elektra

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 495.000 - 555.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
219 m2
Inhoud
390 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
81 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-01-2026 · N.O.G.B.
    Verkocht geboden
    € 495.000
  2. 18-11-2025 · N.O.G.B.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 495.000 – 555.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.557/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Spaanderbank 45 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 535.000
    Winnend bod
  • De Geldersm. 22 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Hoornsehop 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14730
€
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 235,-
Rioolheffing · eigenaar € 367,-
Afvalheffing · bewoners € 420,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.580,-
Geschatte belasting € 132 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 526.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoornsehop 8

De WOZ-waarde van Hoornsehop 8 is 526.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoornsehop en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoornsehop 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bovenmaten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.85 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.71 km · 9 min. lopen
  • Almere Parkwijk 9.11 km · Treinstation
  • Baarn 10.25 km · Treinstation
  • Almere Centrum 10.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoornsehop 8 in Huizen ligt tussen de 495.000 en 555.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoornsehop. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoornsehop 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.