In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Gouwe 4 Huizen is

€ 399.000 - 464.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Gouwe 4 1273 SJ Huizen

83m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 september 2023

Vraagprijs

€ 295.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Gouwe in Huizen ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Gouwe 4 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 22 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Gouwe. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Gouwe 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Huizermaat Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Inhoud 255 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Gouwe 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.000 – 464.000
Woningwaarde
+3.69%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12890
Hypotheeksom € 432000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 194,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 700,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Gouwe 4

De WOZ-waarde van Gouwe 4 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gouwe en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gouwe 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Gouwe 4 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 661.060
  • Woningwaarde jaartrend +5.1%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Almere Parkwijk 8.19km - Treinstation
Almere Centrum 9.15km - Treinstation
Almere Buiten 10.04km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Kamperfoelie 0.64km - School
Basisschool De Parel 0.89km - School
RK Basissch Tweemaster 0.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Gouwe 4 1273 SJ Huizen

83m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Gouwe 4 in Huizen ligt tussen de 399.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gouwe. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Gouwe 4? Bekijk het complete waarderapport.