1273 SJ Huizen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Gouwe in Huizen ligt dit unieke en riante 7-kamer appartement. Gouwe 22 heeft een woonoppervlakte van 127 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gouwe. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Gouwe 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 09 Huizermaat Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gouwe 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Gouwe 22 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gouwe en 30.7% lager dan de realistische woningwaarde van Gouwe 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gouwe 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 875.000
Labradorstr. 37
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Bovenmaatweg 79
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 400.000
Gooierserf 368
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 589.000
Gooimeerpro. 51
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 335.000
Phohistraat 112
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 385.000
Zomerkade 13
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 375.000
Zuidwal 22
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 569.000
De Regentes. 73
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 420.000
Graaf Floris 29
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Gooierserf 376
79 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Huizen schatten we de waarde van Gouwe 22 nu tussen € 514.000 en € 598.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gouwe 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
