Weegbree 12, Huizen
Op zoek naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers? Kom dan zeker eens een kijkje nemen bij de Weegbree 12 in Huizen. Met een woonoppervlakte van circa 128 m², parkeergelegenheid op eigen terrein en een goed onderhouden diepe voor- en achtertuin kom je hier aan ruimte niets tekort. De woning is door de jaren heen goed verduurzaamd; zo is het huis volledig geïsoleerd, geheel voorzien van kunststof kozijnen (deels HR++ glas) en liggen er maar liefst 16 zonnepanelen op het dak.
Binnen in de woning ervaar je direct de praktische indeling. De lichte woonkamer sluit naadloos aan op de open keuken, waardoor er een prettige en open woonruimte is gecreëerd. Via de schuifpui bereik je de ruimte achtertuin met tot laat op de dag zon op het terras.
Met vier, in grootte variërende slaapkamers is dit een perfect gezinshuis.?
Op de eerste verdieping is ook de badkamer, met 2e toilet, douche, wastafel en ligbad.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping; de ruime zolder is door de hoge nok een ideale plek voor een royale vijfde slaapkamer, met daarnaast genoeg ruimte voor een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Op de begane grond is een inpandige berging voor fietsen, scooter, en dergelijke.
De locatie van deze woning is ideaal: gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk aan een weg waar enkel bestemmingsverkeer komt. Voor gezinnen is dit een toplocatie met scholen, winkels en diverse sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Ook voor ontspanning hoef je niet ver te zoeken; de prachtige bossen van het Gooi en het Gooimeer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort uitstekend bereikbaar, waardoor je geniet van een centrale ligging in een groene omgeving.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, inpandige berging aan de voorzijde, ruim toilet, driefasen meterkast, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie, afzuigkap, koel/vries combinatie, vaatwasser, lichte woonkamer met schuifpui naar de riante tuin op het noorden.?
Eerste verdieping: ruime overloop, vier in grootte variërende slaapkamers, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.?
Tweede verdieping: vaste trap naar de zolder met aansluiting voor wasmachine en droger; deze verdieping is uitermate geschikt als riante vijfde slaapkamer of werkkamer.
Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte circa 128 m²?
-Vier goede slaapkamers, inclusief riante zolder
-Energielabel A
-16 zonnepanelen in eigendom?
-Volledig geïsoleerd?
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen met kiep-kantelramen en horren (deels HR++ uit 2014)?
-Parkeren op eigen terrein
-3-fase aansluiting in de meterkast?
-Keurig onderhouden achtertuin op het noorden (circa 58 m²)?
-Inpandige berging aan de voorzijde?
-Elektrische rolluiken en zonneschermen
-Bouwjaar 1974
Wij kunnen ons goed voorstellen dat je deze woning wilt bekijken. Je bent van harte welkom, onze makelaar leidt je graag rond!?
Aanvaarding/oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel? de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
-13% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Weegbree 12 is 466.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weegbree en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weegbree 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weegbree 12 in Huizen ligt tussen de 507.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weegbree. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weegbree 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Weegbree 12 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weegbree 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weegbree 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Weegbree 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
