Wikke 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je kunt deze woning direct bezichtigen zonder dat onze makelaar daarbij aanwezig is.
Plan je bezichtiging op de website van de woning (link in brochure) en krijg toegang tot de woning op een dag en tijd die jou het beste past.
Liever persoonlijk contact? Dat kan zeker ook, bel dan met de verkopende makelaar of klik op de button: "plan een bezichtiging". De bezichtiging zelf is wel altijd zonder makelaar.
Aan een rustige straat in een fijne woonwijk in Huizen staat deze keurige tussenwoning met vrijstaande berging en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een prettig huis met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een mooie ligging dichtbij zowel natuur als voorzieningen.
De woning beschikt over circa 94 m² woonoppervlakte en heeft een praktische indeling.
Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, licht toilet en trapopgang.
De woonkamer is licht en kijkt uit op de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd in een neutrale stijl met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap (motorloos).
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet.
De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Daarnaast biedt de tuin veel privacy doordat de tuin grenst aan een grasveldje.
Wonen in Huizen
Huizen is geliefd vanwege de combinatie van rust, groen en goede voorzieningen. Vanuit de woning wandel of fiets je gemakkelijk richting het Gooimeer, de haven van Huizen en verschillende natuurgebieden. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, sportverenigingen en horeca op korte afstand.
Ook de bereikbaarheid is prettig. De bushalte ligt om de hoek en binnen ongeveer tien minuten bereik je de A27 richting Utrecht, Almere en Amsterdam.
Bijzonderheden:
- Moderne keuken uit 2019
- Nette badkamer en toilet
- Achtertuin op het zuidwesten
- Vrijstaande stenen berging en oprit
- CV-ketel 2008
- Rustige ligging nabij Gooimeer en centrum
- Projectnotaris Van Buttingha Wichers Netwerk Notarissen
Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).
De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 450.000
-
06-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bies 12 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Sporkehout 40 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Ereprijs 80 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wikke 22 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wikke 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.93 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Almere Parkwijk 8.38 km · Treinstation
- Almere Centrum 8.88 km · Treinstation
- Almere Muziekwijk 9.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wikke 22 in Huizen ligt tussen de 421.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wikke. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wikke 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.