Beukenlaan 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De villa heeft naast een riante woonkamer, een woonkeuken, een bijkeuken met aparte wasruimte, maar liefst 4 royale slaapkamers en 2 badkamers en een royale garage voor 2 auto's.
Ligging
De wijk Crailo is ideaal gelegen bij de bossen en het Gooimeer en op fietsafstand van centrum Bussum, Naarden Vesting en Huizen. Door de ligging nabij de A1 ben je binnen 15 autominuten in Amsterdam of Utrecht.
Indeling
Entree, royale hal met fraai hoog plafond, glazen deur en strak gestuct plafond met lichtplan, luxe lichte natuurstenen vloer met vloerverwarming, meterkast, modern toilet met apart urinoir en wastafel.
Toegang via hal tot 4 royale slaapkamers en 2 moderne badkamers, waarvan ouderslaapkamer een eigen walk in closet en eigen luxe badkamer heeft. Elke slaapkamer heeft toegang via zijn eigen schuifpui tot een privé terras.
Zodra u binnenstapt in het woongedeelte, ervaart u ruimte en verbinding: de woonkamer, de eetkamer en de woonkeuken staan met elkaar in open verbinding (zijn door middel van schuifdeuren afsluitbaar), terwijl het tevens aparte ruimtes vormen door de open haard in het midden. Grote raampartijen met schuifpuien naar de voor- en achtertuin optimaliseren de binnen/buitenbeleving.
De woonkeuken is van alle gemakken voorzien: een kookeiland met zitgedeelte, zeer veel werkruimte, een fraai houten aanrechtblad, voorzien van luxe apparatuur.
Vanuit de multifunctionele ruimte heeft u toegang tot de royale garage van 47m² met daarnaast een carport en een aparte schuur.
Er is een heerlijke voortuin en besloten achtertuin. De rustieke voortuin heeft een circa 20 meter lange vijver en een fraaie terras waar u heerlijk in de zon kunt zitten. De tuin is voorzien van een computer gestuurde sproeiinstallatie, buitenverlichting en elektra. De achtertuin is bereikbaar via de ouderslaapkamer, de werkkamer en de woonkamer. Dit is een heerlijk plek om te ontbijten in de ochtendzon.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1998
Woonoppervlakte 297m²; garage 47m²; berging 10m²; perceeloppervlakte 3.175m².
De villa is voorzien van een alarm systeem.
De villa is zeer duurzaam met 28 zonnepanelen (circa 8.000kwh opbrengst) met 5 extra zelfs energielabel A
De villa is grotendeels voorzien van vloerverwarming
De tuin is voorzien van een computer gestuurde sproeiinstallatie.
De oprit is bereikbaar door middel van elektrische bedienbare poort
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 1.850.000
-
31-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
27-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Ginckell. 10 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 3.250.000Winnend bod
-
De Ginckell. 7 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 2.275.000Winnend bod
-
Crailose Hof 4 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 2.495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.689.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beukenlaan 11 is 1.689.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beukenlaan en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Beukenlaan 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.3 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 1.06 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.48 km · 5 min. fietsen
- Bussum Zuid 4.01 km · Treinstation
- Hilversum Media Park 4.58 km · Treinstation
- Naarden-Bussum 4.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beukenlaan 11 in Huizen ligt tussen de 2.187.000 en 2.412.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beukenlaan. Met een vraagprijs van € 1.850.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beukenlaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.