IJsselmeerstraat 336
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De naam van deelproject Oude Haven zegt alles: hier woon je straks vlakbij de sfeervolle oude haven van Huizen, met in de verte het uitnodigende Gooimeer.
Op de locatie Oude Haven komen in totaal 21 Kadewoningen. Deze kadewoningen zijn aangename eengezinswoningen met een breedte van 5,40 meter. Met een royale woonoppervlakte van ca. 148m², verdeeld over drie volledige woonlagen, biedt deze woning je genoeg ruimte om deze geheel naar wens in te richten.
Op de uitgebouwde begane grond vind je de entree, het toilet en een ruime woonkamer met leefkeuken. De keuken in parallelopstelling wordt casco oplevert zodat je deze geheel naar eigen wens kunt afbouwen. De heerlijke achtertuin is bereikbaar middels openslaande deuren en circa 9,5 meter diep en gelegen op het zuiden.
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers en een badkamer met een douche en een tweede toilet.
De zolderverdieping is nog eens voorzien van 2 slaapkamers, een extra badkamer en een berging/installatieruimte
De kadewoningen worden ook nog eens uitgevoerd in verschillende gevelvarianten, dus kies het bouwnummer met jouw favoriete gevel.
Kenmerken
- Ca. 148m² woonoppervlakte;
- Vijf ruime slaapkamers;
- Diepe achtertuin van ca 9.50meter;
- Wonen aan de Haven;
- Energiezuinige woningen;
- Inclusief sanitair en tegelwerk;
- Tuinligging op het zuiden;
- Unieke gevelvarianten;
Koopsom € 755.000
De koopsom is compleet met de meerwerkopties: Uitbouw 2,4m begane grond achterzijde, trapkast, extra badkamer op de 2e verdieping, binnendeuren zonder bovenlicht, installatie keuken t.b.v. parallelopstelling, set van 2 buitenkranen, pakket extra wandcontactdozen, pakket loze leidingen, extra aardlekschakelaar, bedrade leiding tuinverlichting achtergevel en een loze leiding t.b.v. autolaadpunt
Via de projectwebsite kun je je interesse voor de woningen in het plan kenbaar maken.
Een brochure is verkrijgbaar bij de verkopend makelaars.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 755.000
-
11-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
03-09-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
IJsselmeers. 104 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Scheepswerf 20 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 685.000Winnend bod
-
Scheepswerf 34 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 695.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van IJsselmeerstraat 336 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
- Almere Parkwijk 7.52 km · Treinstation
- Almere Centrum 7.77 km · Treinstation
- Almere Muziekwijk 8.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van IJsselmeerstraat 336 in Huizen ligt tussen de 695.000 en 774.000 euro. Deze waarde is 65.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de IJsselmeerstraat. Met een vraagprijs van € 755.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op IJsselmeerstraat 336? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.