Falklandstroom 14 1271 CX Huizen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Falklandstroom in Huizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Falklandstroom 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 169 m2. De woning is gebouwd in 1987, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Falklandstroom 14 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Havengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 637.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 118 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 169 m2
- Inhoud 392 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin 85m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Schuur (10m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Oppervlakte 10 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Falklandstroom 14 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huizen
De WOZ-waarde van Falklandstroom 14 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Falklandstroom en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Falklandstroom 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 770.574
- Woningwaarde jaartrend +4.49%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Falklandstroom 14 in Huizen ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Falklandstroom. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Falklandstroom 14? Bekijk het complete waarderapport.