In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lindenlaan 81 Huizen is

€ 560.000 - 651.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Lindenlaan 81 1271 AX Huizen

92m²

177m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lindenlaan in Huizen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Lindenlaan 81 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 177 m2. De woning is gebouwd in 1905 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Lindenlaan 81 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Oude Dorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huizen, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 177 m2
  • Inhoud 347 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lindenlaan 81 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 560.000 – 651.000
Woningwaarde
+8.36%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16350
Hypotheeksom € 605000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huizen

OZB € 307,- / jaar
Afvalheffing € 276,- / jaar
Rioolheffing € 230,- / jaar
Totaal per jaar € 813,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Lindenlaan 81

De WOZ-waarde van Lindenlaan 81 is 596.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindenlaan en 1.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lindenlaan 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 674.835
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bussum Zuid 8.95km - Treinstation
Naarden-Bussum 9.14km - Treinstation
Almere Parkwijk 9.22km - Treinstation
Scholen
Basisschool Van der Brugghenschool 0.68km - School
Dr Maria Montessorischool 1.2km - School
Rehobothschool 1.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Lindenlaan 81 1271 AX Huizen

92m²

177m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lindenlaan 81 in Huizen ligt tussen de 560.000 en 651.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lindenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lindenlaan 81? Bekijk het complete waarderapport.