Beemd 65 6852 MH Huissen

116 m²
wonen
202 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 471.000 – 547.000
1985
Bouwjaar
€ 471.000 – 547.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beemd in Huissen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Beemd 65 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1985, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Beemd 65 is gelegen in de fijne buurt Huissen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park en in een woonwijk.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Huissen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hreketel, houtkachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 202 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, airconditioning, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beemd 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 471.000 – 547.000
Woningwaarde
+9.94%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14430
Hypotheeksom € 509000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 624,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1092,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Beemd 65

De WOZ-waarde van Beemd 65 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beemd en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Beemd 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.786
  • Woningwaarde jaartrend +4.37%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Arnhem Velperpoort 4.46km - Treinstation
Arnhem Centraal 4.7km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 5.54km - Treinstation
Scholen
RK BS De Boemerang 0.45km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Drieluik 1.25km - School
Lea Dasbergschool 1.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beemd 65 in Huissen ligt tussen de 471.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 50.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beemd. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beemd 65? Bekijk het complete waarderapport.