Schijfmos 15 3994 LT Houten

Bij dit huis klopt het hele plaatje! De locatie, de stijl, de afwerking, de prachtige uitstraling, de verrassende opzet en heerlijke sfeer.

De buitenkant volgt het straatbeeld van de wijk met de hoge, rechte en voorname gevels. De vormen worden wat verzacht door de rondingen in de straten en Schijfmos is een volledig rond gebouw.
Met die vorm verhult het gebouw misschien wel haar meest bijzondere eigenschap: een prachtige binnentuin met als centraal punt een prachtige grote groene kroon. De boom staat in het hart met daar omheen een gezamenlijk stuk binnentuin, die vanuit ieders privé-deel bereikbaar zijn. De totale tuinruimte is zo groot, dat je nauwelijks de achterburen kunt zien, je hoort geen storende echo en het is een prachtige oase van groen. Heel bijzonder!

De woning kenmerkt zich door een ruimtelijke en verrassende opzet. Een bijzonder detail is bijvoorbeeld de woonkamer op op de eerste verdieping ligt en aan de achterzijde het aangrenzend terras. Bedenk vervolgens dat je op de verdiepingen drie slaapkamers en een badkamer hebt en op de begane grond nog een kantoor-/praktijkruimte. Zeg het maar, ideaal voor een gezin, werken aan huis?

Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal. Je ontvangt hier de gasten, kan de jassen kwijt en direct links heb je de werk-/slaapkamer annex praktijkruimte. Vervolgens tref je in de hal het toilet en de doorgang naar de inpandige berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via deze berging kom je via een deur naar de parkeergarage.

1e verdieping, woonverdieping: Hier treffen we allereerst een ruime lichte hal met toilet en bergkast. Lichte L-vormige woonkamer/keuken met aan de voorzijde 2 Franse balkons met dubbele deuren en aan de tuinzijde een grote schuifpui, die een directe verbinding vormt met de prachtige groene oase buiten.
Een overkapping zorgt er voor dat de tuin ook bij mindere weerscondities veel woongenot kan bieden. De hoeveelheid daglicht op alle etages is overweldigend.

2e verdieping : Een ruime overloop leidt naar de badkamer en het separate toilet. De beide slaapkamers aan de voorzijde op deze etage zijn buitengewoon ruim.

3e etage: op de laatste woonlaag bevindt zich op de overloop een grote kast met hierin de vernieuwde WKO-installaties en is er ruimte voor berging.

De grote slaapkamer heeft een fantastisch aangrenzend dakterras met een formidabel uitzicht.
De dakbedekking van het dakterras en het hoge dak zijn beide in 2021 vernieuwd.
Door de opzet van het gebouw is er sprake van een VvE, waarbij de huidige eigenaren een extra component storten, aangezien zij kiezen voor deelname aan het schilderonderhoud.

Wat deze woning extra comfortabel maakt is dat op alle 3 verdiepingen vloerverwarming met vloerkoeling ligt en beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.

VvE-kosten
De bijdrage aan de VvE bedraagt € 210,- per kwartaal voor de binnentuin en de garage (verplichte kosten).
Daarnaast is er een schilderbijdrage van € 107,02 per kwartaal (niet verplicht).

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder