Fluweelmos 64 3994 KS Houten

Welkom in deze verrassend ruime en instapklare eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, gelegen op een centrale en geliefde locatie in Houten-Zuid. Op steenworp afstand van de recreatieplas de Rietplas en natuurgebied de Vijfwal woon je hier in een heerlijke, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Het Mos in Houten-Zuid – een plek waar rust, ruimte en een fijne woonomgeving hand in hand gaan. Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de directe nabijheid van het buitengebied. Stap op de fiets en binnen enkele minuten rijd je langs uitgestrekte weilanden en prachtige boomgaarden. In het voorjaar en de zomer fiets je hier letterlijk tussen de fruitbomen, terwijl je geniet van het landelijke gevoel en de frisse buitenlucht – een unieke combinatie met de centrale ligging van Houten.
Daarnaast zijn scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en winkelcentra allemaal dichtbij, evenals uitstekende fietsverbindingen en het NS-station.
Deze woning is in 2025 op de begane grond volledig en hoogwaardig gerenoveerd en dat zie je direct zodra je binnenstapt.

Indeling: De fraaie entree verwelkomt je met stijlvolle garderobekasten, een modern afgewerkt toilet met fonteintje en een recent opnieuw beklede trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is royaal opgezet en straalt luxe en comfort uit. Dankzij de openslaande deuren haal je buiten moeiteloos naar binnen en geniet je optimaal van de tuin. De moderne cinewall vormt een echte eyecatcher en maakt deze ruimte perfect voor gezellige avonden thuis.
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe woonkeuken in praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en afgewerkt met een prachtig keramiek aanrechtblad. Extra handig is de aanwezige trapkast, ideaal voor het opbergen van provisie en keukenspullen.
De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige visgraatvloer voorzien van vloerverwarming, terwijl de wanden en plafonds zijn uitgevoerd in strak stucwerk en luxe behang – een perfecte combinatie van sfeer en comfort.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping is nagenoeg volledig voorzien van een fraaie laminaatvloer. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over airconditioning.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale ouderslaapkamer met airconditioning en rolluiken, een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast is er een separate was- en stookruimte met de in 2025 vernieuwde cv-installatie.

Als extra pluspunt wordt in juni collectief het platte dak van de woningen vernieuwd, wat bijdraagt aan toekomstbestendig en zorgeloos wonen.
Kortom: een perfect afgewerkte, instapklare woning op een toplocatie waar ruimte, luxe en comfort samenkomen. Een kans die je niet wilt missen!

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Huispedia.

Toon meer Toon minder