Fluweelmos 45

Deze riante uitgebouwde tussenwoning van maar liefst 147 m² woonoppervlakte is recent volledig gerenoveerd naar de modernste woonwensen van nu.
Werkelijk alles is hoogwaardig en met oog voor detail afgewerkt van de strak gestuukte wanden en plafonds tot de stijlvolle design elementen. Spullen pakken en verhuizen maar want deze woning is absoluut instap klaar!
Dus ben je op zoek naar een woning waar je echt niets meer aan hoeft te doen? Wil je wel de lusten van een prachtig gerenoveerde woning maar absoluut niet de lasten van een maandenlange verbouwing? En staat wonen op een absolute toplocatie met een zee aan ruimte bovenaan jouw verlanglijstje?
Zoek niet verder want dit is de buitenkans waar je op hebt gewacht!
Deze waanzinnige gezinswoning is nagenoeg compleet getransformeerd tot een luxe eigentijds woonpaleis.
Kosten noch moeite zijn gespaard om de belangrijkste leefruimtes volledig te vernieuwen en strak te trekken. Binnen en buiten is werkelijk alles tot in de puntjes verzorgd.
Je hoeft hier in principe alleen nog maar je meubels neer te zetten en het grote genieten kan direct beginnen!
5x GEEN PLEK ZOALS FLUWEELMOS 45 IN HOUTEN:
- Fantastisch gerenoveerde uitgebouwde gezinswoning;
- Woonoppervlakte van ca. 147 m²;
- Vier volwaardige ruime slaapkamers;
- Strak aangelegde tuin met gezellige veranda;
- Toplocatie gelegen in een zeer gewilde en centrale woonomgeving op loopafstand van alle voorzieningen en recreatiegebied “de Rietplas”.
Dus stop met scrollen want dit is de jackpot.
Indeling:
Bij binnenkomst via de strak aangelegde voortuin heb je direct het wauw-effect te pakken.
Al in de hal wordt de toon gezet. De strakke afwerking valt direct op en de schitterende stalen taatsdeur biedt toegang tot de living. Zelfs de praktische bergkast in de woonkamer is voorzien van een hoogwaardige designdeur.
Het luxe modern afgewerkte toilet is deels gestuukt en uitgerust met een elegant fonteintje.
Bij het betreden van de royale uitgebouwde en brede living ervaar je direct een zee van licht en ruimte. De blikvanger in de living is de sfeervolle elektrische open haard prachtig geïntegreerd in een maatwerk tv-meubel.
De vloer is voorzien van een drempelloze onderhoudsvriendelijke in visgraat gelegde PVC-vloer die perfect past bij de moderne sfeer.
De grote schuifpui met veel glas haalt buiten naar binnen en biedt optimaal zicht op de strak aangelegde achtertuin compleet met sfeervolle veranda waar je op en top kan genieten van het buitenleven. Dé plek voor lange zomeravonden met vrienden of familie.
Achterin de tuin staat een solide houten berging en de tuin is via een handige achterom bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de droom van iedere kook liefhebber hier is de woonkeuken gesitueerd met een matzwarte klasse keuken. Het luxe composiet aanrechtblad met marmerlook geeft het geheel een exclusieve en stijlvolle uitstraling. De keuken heeft een eiland en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een originele Quooker-kraan.
Daarnaast beschikt de keuken over een apart op maat gemaakt wandmeubel met een speciaal ingerichte koffiehoek.
De erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige extra lichtinval.
Eerste verdieping:
Hier is voldoende ruimte voor het hele gezin.
Via de fraai beklede trap bereik je deze verdieping waar zich drie volwaardige lichte slaapkamers bevinden die net als de rest van het huis strak zijn gestuukt.
De nette en complete badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over een comfortabel ligbad, een aparte douche, een vaste wastafel en een tweede hangend toilet het raam zorgt voor daglicht en extra ventilatie.
Tweede verdieping:
De verrassing van het huis bevindt zich op de bovenste woonlaag.
De overloop is voorzien van een grote glaspartij met een deur die toegang biedt tot een plat dak waar met gemak een groot dakterras gerealiseerd kan worden. Aan de voorzijde ligt de royale en sfeervolle master bedroom.
Tevens bevindt zich op deze verdieping een praktische aparte wasruimte met de opstelling voor de c.v. ketel en de aansluitingen voor de was apparatuur alsmede extra bergruimte.
De woning is dus van binnen en van buiten door een ringetje te halen en ligt in een zeer populaire en kindvriendelijke woonwijk.
Op loopafstand vind je het prachtige recreatiegebied De Rietplas, ideaal voor een wandeling of een frisse duik. Ook scholen, diverse speelveldjes en het complete winkelcentrum Castellum met zijn eigen NS-station liggen op slechts enkele minuten lopen. Binnen een kwartier sta je met de trein in hartje Utrecht!
Dit niveau van afwerking komt zelden voorbij. Grijp je kans en ervaar het ultieme 'wauw-gevoel' tijdens een bezichtiging.
Mail of bel ons direct voor een afspraak!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.