Dassenakker 33 3994 ED Houten

Aan de rand van het geliefde Kooikerspark en de Kooikersplas ligt deze verzorgde, ruime en instapklare eengezinswoning met een heerlijk vrij uitzicht over groen aan de voorzijde. Een woning waar comfort, ruimte en een fijne ligging perfect samenkomen. Hier woon je rustig en groen, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.
De woning is voorzien van 9 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en duurzaam wonen.
De ligging is bijzonder gunstig: nabij uitvalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkelvoorzieningen. Het winkelpark De Dikke Boom bevindt zich bijvoorbeeld op zeer korte afstand. Dankzij de uitstekende fiets- en treinverbindingen sta je zó in Utrecht of andere omliggende steden. Tegelijkertijd voelt thuiskomen in De Akkers als een verademing: vriendelijk, overzichtelijk en gemoedelijk. Ook wandel- en recreatiemogelijkheden liggen letterlijk om de hoek dankzij het Kooikerspark en de Kooikersplas. Hier woon je tussen brede lanen, plantsoenen en waterpartijen, met volop speelruimte voor kinderen en fijne plekken om te wandelen of even tot rust te komen.

Indeling:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot het moderne toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische garderobekast. Vanuit de hal bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer, die dankzij de grote schuifpui en aparte loopdeur een prachtige verbinding heeft met de tuin, hierdoor haal je buiten echt naar binnen. De woonkamer is voorzien van een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen, wat het wooncomfort het hele jaar door verhoogt.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken in een praktische U-opstelling, met leuk uitzicht over het groen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over een slimme trap-/voorraadkast, ideaal voor extra bergruimte.
De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer en strak glad stucwerk op de wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. De tuin is voorzien van een overkapping, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk kunt genieten. Achter in de tuin staat een ruime stenen berging, perfect voor fietsen, gereedschap en tuinspullen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping kom je op een ruime overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Op de overloop bevinden zich daarnaast twee praktische bergkasten.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met twee kranen en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met een kast waarin de wasmachine-aansluiting en de cv-installatie (2022) zijn geplaatst. Daarnaast zijn er twee volwaardige kamers:
een kamer aan de voorzijde met dakkapel en een tweede kamer aan de achterzijde met dakvenster.
Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamers.

Een ruime, instapklare gezinswoning op een groene en rustige locatie, met alle comfort en voorzieningen die je zoekt. Een heerlijke plek om thuis te komen!

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Huispedia.

Toon meer Toon minder