118 m2 wonen
154 m2 perceel
5 kamers
C

Rademakersgilde 129 3994 BS Houten

118 m²
wonen
154 m²
perceel
5
kamers
118 m²
154 m²
5 kamers
C
Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
72 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 4.195/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.195) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.522/m²)
  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde woonbuurt Het Gilde ligt deze fijne tussenwoning met vijf slaapkamers, een ruime en zonnige achtertuin en volop praktische ruimte. Dankzij de prettige indeling en lichte slaapkamers is dit een heerlijke gezinswoning met verrassend veel mogelijkheden. De woning ligt bovendien in een groene en rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Kortom: een fijne plek om thuis te komen!

Via de zonnige voortuin, gelegen op het zuiden, bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je alle ruimte hebt voor een comfortabele zithoek. In het midden van de woning is plek voor een gezellige eethoek en bevindt zich de trapopgang naar de verdiepingen. Ook vind je hier het toilet, en de toegang tot een handige multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als berging, slaap- of werkkamer. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de vier grote ramen, en beschikt over een praktische kast. Aan de voorzijde ligt de ruime master bedroom met ingebouwde kast en sfeervolle spotjes. Vanuit deze kamer kijk je uit over de groene straat. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, toilet en douche.
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat, en de kamer aan de voorzijde beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger én een praktische spoelbak. Vanuit deze ruimte bereik je via een vaste trap de ruime vliering, een ideale plek voor het opbergen van spullen. De cv-installatie en mechanische ventilatie zijn netjes op de overloop weggewerkt.
De ruime achtertuin ligt op het noorden, maar profiteert dankzij de open ligging verrassend veel van de zon. Er is volop ruimte om verschillende terrassen te creëren, zodat je op ieder moment van de dag een fijne plek in de tuin kunt vinden. In de tuin staat tevens een ruime vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en andere zaken. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Aan de voorzijde zorgt de zonnige ligging op het zuiden voor een extra fijne buitenplek.

De woning ligt in de populaire woonbuurt Het Gilde, een prettige en groene woonomgeving waar je rustig woont en toch dichtbij alle voorzieningen bent. In de omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook voor een wandeling of een momentje buiten zijn er volop mogelijkheden in de nabije omgeving. Dankzij de goede verbinding met omliggende plaatsen en uitvalswegen zijn ook Utrecht en andere steden goed bereikbaar.

Alle bijzonderheden op een rij:

-Fijne tussenwoning in de geliefde woonbuurt Het Gilde;
-Vijf slaapkamers;
-Woonoppervlakte: 118 m²;
-Ruime vliering bereikbaar via een vaste trap;
-Zonnige voortuin op het zuiden;
-Ruime achtertuin op het noorden met veel zon door de open ligging;
-Vrijstaande berging en achterom aanwezig;
-Gelegen in een groene en prettige woonomgeving;
-Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

"Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!"

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.195
  • Aangeboden sinds 2 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 72m2 (op het noorden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rademakersgilde 129 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 495.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rademakersgilde 129 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 650.000 – 756.000
Woningwaarde
€ 495.000
Vraagprijs Onder de waarde
+16.97%
Afgelopen jaar

+17% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 705.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rademakersgilde 161
Verkocht sep 2025
Rademakersg. 161
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Koperslagersgilde 14
Verkocht mei 2024
Koperslager. 14
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Koperslagersgilde 12
Verkocht mrt 2025
Koperslager. 12
Vraagprijs € 545.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14150
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Houten

OZB € 498,- / jaar
Afvalheffing € 182,- / jaar
Rioolheffing € 88,- / jaar
Totaal per jaar € 768,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Rademakersgilde 129

De WOZ-waarde van Rademakersgilde 129 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rademakersgilde en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rademakersgilde 129.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Houten Noord-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
  • Houten 0.88 km · Treinstation
  • Houten Castellum 2.04 km · Treinstation
  • Bunnik 3.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 636.580
  • Waardetrend afgelopen jaar +5.75%
  • Gezinnen met kinderen 33%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rademakersgilde 129 in Houten ligt tussen de 650.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 69.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rademakersgilde. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rademakersgilde 129? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Rademakersgilde 129 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rademakersgilde 129 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rademakersgilde 129 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rademakersgilde 129 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.