Rademakersgilde 129 3994 BS Houten
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.195) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.522/m²)
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de zonnige voortuin, gelegen op het zuiden, bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal stap je direct de woonkamer binnen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar je alle ruimte hebt voor een comfortabele zithoek. In het midden van de woning is plek voor een gezellige eethoek en bevindt zich de trapopgang naar de verdiepingen. Ook vind je hier het toilet, en de toegang tot een handige multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als berging, slaap- of werkkamer. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met toegang tot de achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de vier grote ramen, en beschikt over een praktische kast. Aan de voorzijde ligt de ruime master bedroom met ingebouwde kast en sfeervolle spotjes. Vanuit deze kamer kijk je uit over de groene straat. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, toilet en douche.
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Vanaf de overloop bereik je twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal van formaat, en de kamer aan de voorzijde beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger én een praktische spoelbak. Vanuit deze ruimte bereik je via een vaste trap de ruime vliering, een ideale plek voor het opbergen van spullen. De cv-installatie en mechanische ventilatie zijn netjes op de overloop weggewerkt.
De ruime achtertuin ligt op het noorden, maar profiteert dankzij de open ligging verrassend veel van de zon. Er is volop ruimte om verschillende terrassen te creëren, zodat je op ieder moment van de dag een fijne plek in de tuin kunt vinden. In de tuin staat tevens een ruime vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en andere zaken. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Aan de voorzijde zorgt de zonnige ligging op het zuiden voor een extra fijne buitenplek.
De woning ligt in de populaire woonbuurt Het Gilde, een prettige en groene woonomgeving waar je rustig woont en toch dichtbij alle voorzieningen bent. In de omgeving vind je winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook voor een wandeling of een momentje buiten zijn er volop mogelijkheden in de nabije omgeving. Dankzij de goede verbinding met omliggende plaatsen en uitvalswegen zijn ook Utrecht en andere steden goed bereikbaar.
Alle bijzonderheden op een rij:
-Fijne tussenwoning in de geliefde woonbuurt Het Gilde;
-Vijf slaapkamers;
-Woonoppervlakte: 118 m²;
-Ruime vliering bereikbaar via een vaste trap;
-Zonnige voortuin op het zuiden;
-Ruime achtertuin op het noorden met veel zon door de open ligging;
-Vrijstaande berging en achterom aanwezig;
-Gelegen in een groene en prettige woonomgeving;
-Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
"Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!"
Kenmerken
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.195
- Aangeboden sinds 2 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 422 m3
- Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 72m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rademakersgilde 129 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rademakersgilde 129 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Rademakersgilde 129 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rademakersgilde en 25.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rademakersgilde 129.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Houten Noord-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.64 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Houten 0.88 km · Treinstation
-
Houten Castellum 2.04 km · Treinstation
-
Bunnik 3.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 636.580
- Waardetrend afgelopen jaar +5.75%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rademakersgilde 129 in Houten ligt tussen de 650.000 en 756.000 euro. Deze waarde is 69.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rademakersgilde. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rademakersgilde 129? Bekijk Huispedia Plus.