Meerkoetweide 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kortom: verhuisdozen uitpakken, meubels neerzetten en wonen maar!
Indeling:
Via de entree kom je binnen in de lichte woonkamer. Dankzij de ramen aan de voor- én zijkant profiteert de ruimte van een fijne hoeveelheid daglicht. De fraaie licht eiken laminaatvloer loopt mooi door richting de keuken en zorgt voor een rustige, moderne basis. Aan de achterzijde vind je het gezellige eetgedeelte, direct bij de schuifpui. Hier komt binnen en buiten prachtig samen: je kijkt uit op de zijtuin en hebt een heerlijke plek voor lange diners met vrienden, een kop koffie in de ochtendzon of gewoon een ontspannen avond thuis. De moderne halfopen keuken is een echte eyecatcher. De in 2025geplaatste keuken heeft een praktische L-opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek waar koken niet alleen praktisch, maar vooral ook leuk wordt.
Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een praktische inloopkast. Dankzij het extra zijraam is ook hier volop natuurlijk licht aanwezig. De luxe badkamer is in 2025 vernieuwd en helemaal van nu, met een vrijhangend toilet, stijlvolle wastafelcombinatie, ruime inloopdouche en designradiator.
Daarnaast is er een handige berging waar de wasmachine en droger netjes hun eigen plek hebben.
En dan de ligging! Vanuit deze rustige woonstraat heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Het Rond ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid winkelaanbod en diverse voorzieningen. Ook het NS-station, theater en bioscoop bevinden zich in de directe omgeving. Voor wie regelmatig onderweg is, is de ligging eveneens ideaal. De uitvalswegen richting de A27, A12 en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Zo woon je heerlijk rustig en groen, terwijl stad, winkels, ontspanning en uitvalswegen allemaal dichtbij zijn.
Jouw eerste eigen thuis
Deze compleet gemoderniseerde hoekwoning combineert precies wat je als starter zoekt: instapklaar wonen, een moderne keuken en badkamer, volop licht, een fijne zijtuin én een aantrekkelijke locatie.
Hier begint jouw volgende hoofdstuk. Geen grote verbouwing, geen eindeloze kluslijst, maar gewoon thuiskomen en genieten. Een woning om verliefd op te worden én om direct je spullen uit te pakken. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen hier kan zijn!
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 375.000
-
02-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
18-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 16,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kastanjehout 25 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Kolensteeg 6 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 525.000 k.k.Winnend bod
-
Kievitweide 86 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 303.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meerkoetweide 20 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerkoetweide en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meerkoetweide 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Houten Noord-Oost ervan vinden
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.62 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Houten 0.68 km · Treinstation
- Houten Castellum 2.54 km · Treinstation
- Bunnik 3.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meerkoetweide 20 in Houten ligt tussen de 359.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 9.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Meerkoetweide. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerkoetweide 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.