Meerkoetweide 79 3993 EC Houten
Over deze woning
-
33 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.538) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.327/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Hoe worden woondromen werkelijkheid? En waar voel jij je het meest thuis? Je zoekt een sfeervolle uitgebouwde hoekwoning? Een woning met een heerlijke zonnige tuin? Een woning met een riante vrijstaande garage met elektrisch bedienbare deur? En die ligt op dat ene leuke bijzondere plekje aan de rand van winkelcentrum het Rond met N.S. station?
Dan word jouw droom werkelijkheid met deze hoekwoning aan de Meerkoetweide 79 in Houten!
De woning heeft een goede vrije ligging aan water, sfeervolle royale uitgebouwde living, 3 slaapkamers en een diepe zonnige tuin. De ligging is echt super centraal met op loopafstand alle voorzieningen. Een unieke gelegenheid voor diegene die zoekt naar een woning met comfort en centrale ligging.
5x GEEN PLEK ZOALS MEERKOETWEIDE 79 IN HOUTEN:
- sfeervolle uitgebouwde woning met riante vrijstaande stenen garage;
- royaal perceel van 236 m²;
- diepe zonnige achtertuin en zij tuin met extra ingang;
- vrije ligging aan water met groenvoorzieningen vrij uitzicht;
- top locatie ten opzichte van scholen, winkels en het N.S. station.
Deze hoekwoning heeft een voortuin, zij tuin en een zonnige diepe achtertuin, vrijstaande riante garage en een achterom.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje.
De sfeervolle royale uitgebouwde woonkamer heeft mooie raampartijen waardoor er een prettige lichtinval ontstaat.
Tevens zijn er aan de achterzijde openslaande deuren welke toegang bieden naar de tuin. De houtkachel zorgt voor sfeer en warmte.
Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken gesitueerd. De keuken is ingericht met een rechte keukenopstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (voorheen 3 kamers) waarvan de kamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een dakkapel.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en een vrij hangend toilet. De vloerverwarming en de inbouwspots maken de badkamer compleet.
De tweede verdieping is riant en hier is de 3e slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer kan worden opgesplitst in 2 kamers. Verder heeft deze verdieping veel extra bergruimte.
Samenvattend een sfeervolle ruime hoekwoning met een diepe tuin en garage gelegen op een top locatie!
Een rondleiding door jouw nieuwe woning?
Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Kenmerken
- Vraagprijs € 599.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.538
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meerkoetweide 79 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meerkoetweide 79 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Meerkoetweide 79 is 649.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 99.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerkoetweide en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Meerkoetweide 79.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 609.831
- Woningwaarde jaartrend +3.96%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meerkoetweide 79 in Houten ligt tussen de 717.000 en 834.000 euro. Deze waarde is 86.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meerkoetweide. Met een vraagprijs van € 599.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meerkoetweide 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.