Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 722.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dijkhoeve 63 is 722.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijkhoeve en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dijkhoeve 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dijkhoeve 63 in Houten ligt tussen de 763.000 en 857.000 euro. Deze waarde is 51.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dijkhoeve. Met een vraagprijs van € 875.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dijkhoeve 63? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 763.000 en € 857.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 875.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.503 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.161 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Ja, vaak. 73% van de 143 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
4 maanden, sinds 25 juni 2026.
De woning is 159 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 270 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 130 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Houten op 370 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Houten Castellum op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Lunetten op 4,3 km, 15 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Houten Noord-West een 4,8 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 1.735 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 25% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
