Wagenhoeve 14 3992 PC Houten
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.877) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.332/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je hebt nu de ultieme kans om de meest ruime hoekwoning in de geliefde wijk "de Hoeve" te bemachtigen! Deze frisse moderne fraaie en strak afgewerkte woning zou je zo kunnen betrekken.
Ben je dus op zoek naar een ruime instap klare woning? En wil je - in alle privacy - heerlijk van de zon genieten in de zonnige achtertuin? Is het jouw droom om thuis te komen in een modern afgewerkte super fijne woning met een unieke ligging direct bij de winkels en het N.S. station?
Dan is Wagenhoeve 14 ècht JOUW NIEUWE PLEK!
5x GEEN PLEK ZOALS WAGENHOEVE 14 IN HOUTEN:
- strak afgewerkte instap klare hoekwoning;
- 9 zonnepanelen;
- 5 slaapkamers;
- zonnige achtertuin met stenen berging;
- prettige ligging direct bij alle dagelijkse voorzieningen.
Is Wagenhoeve 14 JOUW NIEUWE PLEK?
Wij nemen je alvast mee door de woning voor een eerste indruk.
Het begint al bij de ligging. Zowel aan de voor- als achterzijde heb je een strak aangelegde tuin.
Eenmaal bij de voordeur gekomen, kom je binnen in de ruime hal met meterkast en een modern uitgevoerde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De brede woonkamer is een fijne plek om te vertoeven en te genieten van het prettige uitzicht op de tuin! De woonkamer heeft een praktische trapkast.
De achtergevel is voorzien van een toegangsdeur naar de tuin. Door het plaatsen van de extra dakramen is er een fantastisch lichtinval.
Voor zowel de zonaanbidder als degene die in de schaduw wil zitten is de achtertuin een heerlijke plek om te ontspannen!
Aan de voorzijde van de woning vind je de open keukenruimte met extra dakraam, tegelvloer en welke is ingericht met een moderne L-vormige keukenopstelling in houtlook uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur en een stenen werkblad.
Deze gehele verdieping is voorzien van gestuukte wanden.
Maar er is nog meer!
Op de 1e verdieping vind je 3 lichte slaapkamers.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel alsmede een wandcloset. De inbouwspots en de daglichttoetreding maken de badkamer compleet.
De tweede verdieping mogen wij op recht de kers op de taart noemen.
Deze verdieping is ingericht met 2 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en 1 met een groot dakraam.
Tevens is er op de voorzolder de c.v. ketel aanwezig en de aansluitingen voor de was apparatuur alsmede een bergvliering.
Deze gehele verdieping is voorzien van een airco.
Kortom een fantastische ruime instap klare gezinswoning op een super fijne locatie met 5 slaapkamers.
EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK?
Neem contact met ons op, wij laten je deze instapklare ruime gezinswoning graag van binnen zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Kenmerken
- Vraagprijs € 595.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.877
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 489 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin
- Voortuin
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wagenhoeve 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wagenhoeve 14 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Houten
De WOZ-waarde van Wagenhoeve 14 is 522.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wagenhoeve en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wagenhoeve 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 627.290
- Woningwaarde jaartrend +2.8%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wagenhoeve 14 in Houten ligt tussen de 683.000 en 794.000 euro. Deze waarde is 50.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wagenhoeve. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wagenhoeve 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.