Edelsteen 66 3991 SC Houten

Wonen met het gevoel van een huis, maar met het gemak van een appartement

Soms komt er een woning voorbij die nét even anders is. Deze lichte en verrassend ruime maisonnette combineert het beste van twee werelden: het comfort van een appartement en het gevoel van wonen in een huis met twee volwaardige woonlagen.

Boven vind je de gezellige leefverdieping met een heerlijk terras op het zuidwesten, waar je na een lange dag nog volop van de middag- en avondzon geniet. Beneden liggen de slaapkamers, rustig, ruim en praktisch ingedeeld.

Tel daar een moderne en ruime keuken en de comfortabele badkamer, 2 slaapkamers en een eigen fietsenberging op de begane grond bij op en je hebt een woning die helemaal klaar is voor de volgende bewoners.

LIGGING
De woning ligt in de ruim opgezette en groene wijk De Steen, op een fijne en praktische locatie. Binnen enkele minuten lopen sta je bij winkelcentrum Castellum voor je dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een snelle boodschap.
Ook scholen, openbaar vervoer en het NS-station liggen op korte afstand. Ideaal voor wie snel richting Utrecht of elders wil reizen. Parkeren? Dat kan hier gewoon voor de deur.

INDELING

Begane grond

Gezamenlijke entree voor twee woningen met trapopgang naar de woning.
Daarnaast een eigen berging, voorzien van elektra en verlichting. Ideaal voor fietsen en extra opslag.

1e verdieping: Slapen & ontspannen

Hal met toegang tot alle vertrekken.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning. Aan de voorzijde liggen de 2e riante kamer.
De moderne badkamer (2019) is volledig betegeld en voorzien van: inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor een handdoeken radiator.
Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling van de WTW-installatie en extra bergruimte.
Separaat modern toilet.

Tweede verdieping: Wonen met licht en uitzicht

Hier bevindt zich de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een fijne, open sfeer. Vanuit de woonkamer stap je zo het terras op het zuidwesten op, een heerlijke plek om van de zon te genieten.
De moderne keuken (2018) is strak uitgevoerd, ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, combi magnetron/oven, koelkast en vriezer

De gehele verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer, strakke muurafwerking.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2001;
- Energielabel A;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Keuken en badkamer vernieuwd in 2019;
- 2 riante slaapkamers;
- Terras op het zuidwesten (middag- en avondzon);
- Eigen fietsenberging met elektra;
- Parkeergelegenheid voor de deur;
- Actieve VVE, servicekosten € 125,- per maand.

Een licht, modern en verrassend ruim appartement met het woongevoel van een huis, op een fijne plek in Houten.

Toon meer Toon minder