logo Huispedia

Bluswater 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Bluswater 7 3991 HG Houten

Realistische vraagprijs € 513.000 - 561.000
Wonen 117 m2
Perceel 109 m2
Kamers 6

Gelegen in Houten ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Bluswater. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Bluswater 7 is gelegen in de buurt Waters. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Houten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 109 m2
  • Inhoud 419 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bluswater 7 in Houten

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 513.000 - 561.000
+8.22% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Bluswater 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bluswater 7 in Houten ligt tussen de 513.000 en 561.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bluswater 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Sodawater 53
Sodawater 53 Houten
85%
144 m² +27 m²
139 m² +30 m²
tussenwoning
€ 598.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
150 m² +33 m²
205 m² +96 m²
hoekwoning
€ 545.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
88%
124 m² +7 m²
137 m² +28 m²
tussenwoning
€ 469.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Laagwater 10
Laagwater 10 Houten
83%
130 m² +13 m²
197 m² +88 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,650
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Houten


Geschatte belasting € 56,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Houten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bluswater 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Houten.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bluswater 7 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,80 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 1,19 km
Snelweg afrit 3,31 km
Supermarkt 1,13 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 1,83 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

58%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 551.024

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bluswater 7.