Huispedia
112 m2 wonen
330 m2 perceel
5 kamers
C

Prins Willem de Zwijgerlaan 2

112 m²
330 m²
5 kamers
C
3991 BR Houten
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 619.000
€ 5.527/m²
Vraagprijs per m²
€ 647K – 709K
Huispedia Woningwaarde
1966
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een toonbeeld van sfeer in combinatie met ligging en wooncomfort. En dat alles in een rustige straat en direct grenzend aan het gezellige dorpsplein. Het zijn slechts enkele aspecten wat deze sfeervolle uitgebouwde hoekwoning te bieden heeft.
Hoe worden woondromen werkelijkheid? En waar voel jij je het meest thuis? Je zoekt een sfeervolle uitgebouwde hoekwoning? Een woning met net iets extra's ten opzichte van andere woningen? Een woning die ruim is met een fantastisch perceel met garage en oprit voor de auto en ligt op dat ene leuke bijzondere plekje midden in het geliefde Oude Dorp?
Dan word jouw droom werkelijkheid met deze bijzondere gezinswoning aan de Prins Willem de Zwijgerlaan 2 in Houten!
De woning heeft een goede indeling, sfeervolle royale living, 4 slaapkamers en een vrijstaande garage met eigen parkeerplaats. De ligging is echt super centraal met op loopafstand alle voorzieningen. Een unieke gelegenheid voor diegene die zoekt naar ruimte, comfort en centrale ligging.
5x GEEN PLEK ZOALS PRINS WILLEM DE ZWIJGERLAAN 2 IN HOUTEN:
- sfeervolle uitgebouwde hoekwoning;
- vrijstaande stenen garage met eigen parkeerplaats;
- perceeloppervlakte van 330 m²;
- 3 zijden tuin;
- top locatie ten opzichte van scholen, winkels, N.S. station en het gezellige dorpsplein.
Deze royale hoekwoning heeft een voortuin, zij tuin en zonnige achtertuin met veel privacy, vrijstaande stenen garage en vrijstaande stenen berging alsmede een achterom.
Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje.
De sfeervolle ruime uitgebouwde woonkamer heeft een open haard en rondom raampartijen waardoor er een fantastische lichtinval ontstaat. Tevens is er een deur welke toegang biedt naar de tuin.
Aan de achterzijde is de dichte keuken gerealiseerd. De keuken is ingericht met een rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier bevindt zich een deur naar de tuin.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer welke is ingericht met een inloopdouche, 2 vaste wastafel alsmede een toilet.
Tweede verdieping
Deze verdieping heeft de 4e ruime slaapkamer uitgevoerd met een dakkapel en een extra dakraam.
De voorzolder heeft een extra werkruimte. Ook zijn hier de aansluitingen voor de was apparatuur en de c.v. ketel.
Samenvattend een sfeervolle hoekwoning op een ruim perceel van 330 m² met een heerlijke tuin, veel privacy, een vrijstaande garage, parkeren op eigen terrein en op een top locatie gelegen!
Een rondleiding door jouw nieuwe droomhuis?
Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging!
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel en nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar.
Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 647.000 - 709.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
112 m2
Perceeloppervlakte
330 m2
Inhoud
388 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-05-2026 · Brecheisen Makelaars Houten B.V.
    Verkocht geboden
    € 619.000
  2. 30-03-2026 · Brecheisen Makelaars Houten B.V.
    Terug op de markt
  3. 27-03-2026 · Brecheisen Makelaars Houten B.V.
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.

€ 647.000 – 709.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.045/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koningin Em. 60 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod
  • Prinses Mar. 1 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod
  • Prins Claus. 27 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17790
€
Hypotheeksom € 677000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 548,-
Rioolheffing · bewoners € 189,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 131,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.555,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 578.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prins Willem de Zwijgerlaan 2

De WOZ-waarde van Prins Willem de Zwijgerlaan 2 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Willem de Zwijgerlaan en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Willem de Zwijgerlaan 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Houten Noord-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Houten Noord-West ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.55 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.28 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Houten 0.75 km · Treinstation
  • Houten Castellum 1.94 km · Treinstation
  • Utrecht Lunetten 4.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prins Willem de Zwijgerlaan 2 in Houten ligt tussen de 647.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 24.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prins Willem de Zwijgerlaan. Met een vraagprijs van € 619.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Willem de Zwijgerlaan 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.