Van Bronckhorststraat 1

Aan de Van Bronckhorststraat 1 in Horst staat deze verrassend ruime torenwoning uit 1993, met een woonoppervlakte van circa 157 m² en een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een royale woonkamer, een afzonderlijke eetkamer met aangrenzende keuken en vier slaapkamers. Een bijzonder pluspunt is de tweede verdieping, waar een extra slaapkamer, een sauna met extra doucheruimte en bergruimte aanwezig zijn. Ook buiten heeft de woning veel te bieden, met een verzorgde achtertuin, een terrasoverkapping, een balkon en een vrijstaande stenen garage. Dankzij de aanwezige zonnepanelen, diverse isolatievoorzieningen en energielabel A vormt deze woning een aantrekkelijke combinatie van ruimte en comfort.
Ligging en omgeving
De woning ligt aan de Van Bronckhorststraat, in een aangename woonwijk van Horst. Het gezellige centrum bevindt zich op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook basisscholen, sportverenigingen en verschillende recreatiemogelijkheden zijn in Horst aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen A73 zijn Venlo, Venray en Nijmegen goed bereikbaar, terwijl de A67 een snelle verbinding biedt richting Eindhoven en Duitsland. Daarnaast zorgen de omliggende provinciale wegen voor goede verbindingen met de dorpen in de regio. Het NS-station Horst-Sevenum ligt op circa 4 kilometer afstand en biedt treinverbindingen richting onder andere Venlo en Eindhoven.
Indeling
Begane grond
Via de entree aan de zijkant van de woning komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden.
Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Dit is een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek. Vanuit de woonkamer is tevens een praktische trapkast bereikbaar, die extra opbergruimte biedt.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Hier is voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor een prettige plek ontstaat om samen te komen met familie en vrienden. Dankzij de schuifdeuren tussen de woonkamer en keuken kunnen de ruimtes eenvoudig van elkaar worden gescheiden of juist met elkaar worden verbonden. Zo geniet u van de gezelligheid van een open leefruimte, maar ook van de mogelijkheid om rustig en afzonderlijk te zitten. Vanuit de eetkamer is tevens het portaal bereikbaar, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt.
De aangrenzende keuken is ingericht met een hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Dankzij de ramen aan de achterzijde is er prettig contact met de tuin. Vanuit de eetkamer is bovendien de terrasoverkapping bereikbaar, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim van opzet en beschikken over een prettige lichtinval dankzij de aanwezige raampartijen. Vanuit één van deze slaapkamers is tevens het balkon bereikbaar, dat zich over de volledige breedte van deze slaapkamer uitstrekt.
De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en aanvullende kastruimte. Dankzij de verschillende afmetingen en indelingen zijn de slaapkamers geschikt voor uiteenlopende woonwensen, zoals een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.
De modern ingerichte badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die door de karakteristieke toren aanzienlijk meer ruimte biedt dan een gebruikelijke zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, een echte torenkamer met een oppervlakte van circa 13 m². Dankzij de bijzondere ligging in de toren heeft deze kamer een uniek karakter en is deze uitstekend geschikt als volwaardige slaap-, werk- of logeerkamer.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een bijzondere extra voorziening: een eigen sauna met aangrenzende doucheruimte, die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en wellness aan huis. De extra doucheruimte direct naast de sauna is hierbij ideaal, zodat u na een saunasessie meteen kunt douchen. Op de overloop bevinden zich verder de technische installaties en aansluitingen voor het witgoed. Onder de schuine dakvlakken en in de afzonderlijke berging is bovendien extra opbergruimte aanwezig.
Tuin en garage
De woning staat op een perceel van 222 m² en beschikt over een verzorgde achtertuin. Door de ruime opzet biedt de tuin voldoende ruimte om op verschillende terrassen te zitten. Direct aan de achtergevel bevindt zich een ruime terrasoverkapping, waardoor er een beschutte plek ontstaat om ook bij minder mooi weer buiten te zitten. De tuin is daarnaast via een eigen achterom bereikbaar.
Een ander praktisch pluspunt is de vrijstaande stenen garage, met een oppervlakte van circa 17 m². Deze biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van tuin- en klusmateriaal. Daarnaast is parkeergelegenheid op de oprit op eigen terrein aanwezig.
Highlights
- Royale torenwoning met circa 157 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen.
- Vier ruime slaapkamers en een modern ingerichte badkamer, met volop ruimte voor het hele gezin.
- Ruime tweede verdieping met een eigen sauna, extra doucheruimte, slaapkamer en bergruimte.
- Verzorgde achtertuin met terrasoverkapping, balkon en een vrijstaande stenen garage.
- Energielabel A, zonnepanelen, HR++ beglazing en diverse isolatievoorzieningen.