Klompenmakerstraat 26 5961 KE Horst
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.393) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.589/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling
Begane grond
• Entree/hal met meterkast en trapopgang
• Toilet
• Ruime woonkamer met open keuken
• Marmoleumvloer
• Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken
• Open keuken aan de achterzijde.
• Keukenopstelling voorzien van:
o Vaatwasser
o Koelkast
o Oven
o Inductiekookplaat
o Afzuigkap
• Openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de sfeervolle tuin
• Praktische trapkast
Eerste verdieping
• Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping
• 3 slaapkamers
• Deze verdieping is voorzien van rolluiken
• Badkamer voorzien van:
o Whirlpool-/ligbad
o Douche
o Wastafelmeubel
o Toilet
o Designradiator
Tweede verdieping
• Overloop
• 2 slaapkamers
• Laminaatvloer
• Ook deze verdieping is voorzien van rolluiken
Buiten
• Eigen oprit
• Carport van circa 12,1 m²
• Vrijstaande stenen berging van circa 6,4 m²
• Berging voorzien van elektra
• Houten overkapping
• Buitenkraan en verlichting
Specificaties
• Bouwjaar: 1988
• Woonoppervlakte: ca. 117,4 m²
• Inhoud: ca. 415,8 m³
• Perceel 171 m²
• Externe bergruimte: ca. 6,4 m²
• 5 slaapkamers
• Energielabel B
• Kunststof buitenkozijnen
• Vloerverwarming in hal, woonkamer en keuken
• 8 zonnepanelen, geplaatst in 2019 en volledig in eigendom
• Cv-ketel: Remeha Calenta, 2017 gehuurd
• Eigen oprit met carport
• Vrijstaande berging met elektra en een houten overkapping
• Aanvaarding: in overleg
Kortom
Ben je op zoek naar een sfeervolle ruime gezinswoning in Horst dan biedt Klompenmakerstraat 26 veel ruimte en alle voorzieningen op korte afstand. Een woning met volop mogelijkheden om er een heerlijk thuis van te maken.
Kenmerken
- Vraagprijs € 397.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.393
- Aangeboden sinds 5 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Lessenaarsdak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 171 m2
- Inhoud 415 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HORST R 74
- Oppervlakte 171m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klompenmakerstraat 26 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klompenmakerstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+15% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Horst aan de Maas
De WOZ-waarde van Klompenmakerstraat 26 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klompenmakerstraat en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klompenmakerstraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Horst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.61 km · 8 min. lopen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Horst-Sevenum 3.39 km · Treinstation
-
Venray 10.04 km · Treinstation
-
Blerick 13.49 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 426.575
- Waardetrend afgelopen jaar +7.24%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klompenmakerstraat 26 in Horst ligt tussen de 344.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klompenmakerstraat. Met een vraagprijs van € 397.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Klompenmakerstraat 26? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd