Schoolstraat 82
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Ligging en omgeving
De woning ligt aan de Schoolstraat in Horst, op korte afstand van het centrum met supermarkten, winkels, horeca, basisscholen, middelbaar onderwijs en diverse sportvoorzieningen. Ook qua bereikbaarheid ligt Horst gunstig. Via onder meer de Venrayseweg en Stationsstraat zijn omliggende plaatsen goed bereikbaar en de aansluiting op de A73 richting Venlo, Venray en Nijmegen ligt op korte rijafstand. Via de A73 is bovendien de A67 richting Eindhoven en Duitsland snel te bereiken. NS-station Horst-Sevenum ligt op enkele kilometers afstand en biedt rechtstreekse treinverbindingen richting onder andere Venlo en Eindhoven.
Indeling
Begane grond
Via de overdekte entree betreed je de ruime centrale hal, die als verbindende factor tussen de verschillende gedeelten van de woning fungeert. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een praktische vaste kast en een separate toiletruimte.
Aan de voorzijde ligt de royale woonkamer van circa 39 m². Door de brede opzet is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, zonder dat de ruimte vol aanvoelt. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en sluit aan op de keuken. Ook de keuken beschikt over vloerverwarming en biedt dankzij de praktische indeling voldoende werk- en kastruimte.
Een sterk punt van deze woning is het slaapgedeelte op de begane grond. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met daartussen de badkamer. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel.
Aan de andere zijde van de hal ligt de bijkeuken. Deze praktische ruimte biedt plaats voor extra apparatuur en voorraad. Vanuit hier zijn zowel de achterzijde van de woning als de garage gemakkelijk bereikbaar.
De inpandige garage is opvallend ruim en biedt plaats aan twee auto's. Daarnaast blijft er voldoende ruimte over voor fietsen, gereedschap, opslag of bijvoorbeeld een hobbywerkplaats. De garage is voorzien van elektra, verwarming en een elektrische garagedeur en vormt daarmee een volwaardige extra gebruiksruimte.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping valt direct de royale maatvoering op. Hier bevinden zich momenteel twee grote kamers, verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning. Beide vertrekken strekken zich over een groot deel van de breedte van het huis uit en beschikken over meerdere raamopeningen. Wie deze ruimtes als slaapkamers wil inrichten, heeft hier volop mogelijkheden om de indeling en afwerking geheel naar eigen wens vorm te geven.
Juist de omvang van deze kamers maakt de verdieping interessant voor wie een andere indeling wenst. Zo kunnen hier relatief eenvoudig meerdere slaap- of werkkamers worden gecreëerd. Ook een combinatie van slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of een aanvullende badkamer behoort qua ruimte tot de mogelijkheden. De brede overloop verbindt beide kamers en zorgt voor een prettige, open indeling.
Tuin en buitenruimte
Rondom de woning ligt een ruime tuin, waardoor het vrijstaande karakter goed tot zijn recht komt. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een eigen achterom. Door de omvang van het perceel is er voldoende ruimte voor meerdere zitplekken, groen en een praktische inrichting naar eigen wens.
Direct aan de achterzijde van de woning bevindt zich momenteel een royale overkapping. Vanuit zowel het slaapgedeelte als de bijkeuken is de achtertuin praktisch bereikbaar. In combinatie met de brede tuin en de grote garage biedt de buitenruimte volop mogelijkheden.
5 highlights
• Circa 215 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 646 m².
• Twee slaapkamers en een complete badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is.
• Vier zeer ruime (slaap)kamers, met op de verdieping volop mogelijkheden om aanvullende kamers te creëren.
• Energielabel A, volledige isolatie, grotendeels vloerverwarming en een Nefit HR-combiketel uit 2024.
• Royale inpandige garage voor twee auto's
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 695.000
-
07-10-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Beekstraat 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Melatenweg 5 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 949.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 26 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 890.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 582.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoolstraat 82 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat 82.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
- Horst-Sevenum 3.02 km · Treinstation
- Venray 8.63 km · Treinstation
- Blerick 15.48 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoolstraat 82 in Horst ligt tussen de 791.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 87.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolstraat 82? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Schoolstraat 82 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 791.000 en € 881.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 695.000 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.233 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.859 per m². Deze woning is dus 16% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 383 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Schoolstraat 82 al te koop?
4 weken, sinds 7 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 215 m² groot. Het perceel is 646 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 530 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 690 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 890 meter, 11 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Horst-Sevenum op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Venray op 8,6 km, 13 minuten rijden. Treinstation Blerick op 15,5 km, 24 minuten rijden.
Hoe is het om in De Afhang te wonen?
Er wonen ongeveer 1.955 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 49% van de huishoudens is een gezin met kinderen.