Huispedia
106 m2 wonen
215 m2 perceel
5 kamers
A

Frans Halsstraat 4

106 m²
215 m²
5 kamers
A
5961 AT Horst
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.670/m²
Vraagprijs per m²
€ 389K – 427K
Huispedia Woningwaarde
1967
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
English below
Fijn wonen met vier slaapkamers én een verrassend complete indeling!
Frans Halsstraat 4 is een twee-onder-een-kapwoning met circa 106 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers. Beneden vormen de woonkamer en open keuken samen een prettige leefruimte. De keuken met eiland ligt aan de tuinzijde en biedt volop plek om te koken, terwijl je in contact blijft met de rest van de kamer. Airconditioning in de woonkamer zorgt daarbij voor extra comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping is airconditioning aanwezig. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar dankzij de grote dakkapel een verrassend ruime vierde slaapkamer is ontstaan. Daarnaast is hier nog praktische bergruimte aanwezig.
Buiten geniet je van een verzorgde achtertuin met terras en gazon. Ook praktisch zit je hier goed: naast de woning ligt een royale oprit en achter op het perceel staat een vrijstaande garage.
En de ligging? Je woont in een woonwijk in Horst, met een speeltuintje vrijwel om de hoek en diverse voorzieningen in de omgeving.
Kortom: vier slaapkamers, een fijne leefruimte, volop praktische extra’s en alle mogelijkheden om hier jouw nieuwe thuis van te maken.
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, en deels van rolluiken;
- Energielabel A;
- De vloer, de spouwmuren en het dak zijn grotendeels voorzien van isolatie;
- 15 zonnepanelen;
- 3 airco's verdeeld over de verdiepingen;
- Diepe oprit met plaats voor meerdere auto's;
- Garage met plaats voor eventueel een auto of extra opbergruimte;
- Alle voorzieningen in de directe omgeving;
- Kindvriendelijke buurt;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.
A lovely home with four bedrooms and a surprisingly practical layout!
Frans Halsstraat 4 is a semi-detached home offering approximately 106 m² of living space and four bedrooms. On the ground floor, the living room and open-plan kitchen form a welcoming living area. Overlooking the garden, the kitchen with an island offers plenty of room to cook while staying connected with everyone else in the room. Air conditioning in the living room adds extra comfort.
The first floor has three bedrooms and a bathroom. Air conditioning is also available on this floor. A fixed staircase leads to the second floor, where a large dormer window creates a surprisingly spacious fourth bedroom. There is also practical storage space on this floor.
Outside, you can enjoy a well-maintained rear garden with a terrace and lawn. Practical features include a generous driveway alongside the house and a detached garage at the rear of the plot.
And the location? You will be living in a residential neighbourhood in Horst, with a playground almost around the corner and various amenities nearby.
In short: four bedrooms, a welcoming living area, plenty of practical extras and every opportunity to make this your new home.
Key features:
- Almost entirely fitted with uPVC window frames and HR++ high-performance double glazing, with roller shutters on some windows;
- Energy label A;
- The floor, cavity walls and roof are largely insulated;
- 15 solar panels;
- Three air conditioning units distributed across the floors;
- Long driveway with space for several cars;
- Garage suitable for parking a car or providing additional storage;
- All amenities close by;
- Child-friendly neighbourhood;
- This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any omissions, inaccuracies or other errors, or for any consequences arising from them. All stated dimensions and floor areas are indicative. Any accompanying floor plans are for illustrative purposes and may differ from the actual situation.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 389.000 - 427.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
215 m2
Inhoud
376 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 389.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 02-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,9%.

€ 389.000 – 427.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.840/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Westerholts. 13 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Gebr. van D. 31 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod
  • Gebr. van D. 98 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12390
€
Hypotheeksom € 407000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 392,-
Rioolheffing · eigenaar € 287,-
Afvalheffing · bewoners € 275,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.450,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Frans Halsstraat 4

De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 4 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Horst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.66 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Horst-Sevenum 4.1 km · Treinstation
  • Venray 8.2 km · Treinstation
  • Blerick 15.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Frans Halsstraat 4 in Horst ligt tussen de 389.000 en 427.000 euro. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Frans Halsstraat. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Halsstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.