Rijksweg 13 6085 AA Horn

887 m²
wonen
3.965 m²
perceel
G
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.525.000 – 1.772.000 Let op, groot perceel
1907
Bouwjaar
€ 1.525.000 – 1.772.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

Gelegen aan de Rijksweg in Horn ligt deze bijzondere en ruime woning. Rijksweg 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 887 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.965 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 280.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rijksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 130.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Landelijk wonen in Horn, dat kan zeker in deze buurt. Rijksweg 13 is gelegen in de fraaie buurt Horn. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Horn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 887 m2
  • Perceeloppervlakte 3965 m2
Onderhoud
  • Binnen Matig

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijksweg 13 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.965 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.525.000 – 1.772.000
Woningwaarde
+2.85%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
39690
Hypotheeksom € 1772000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leudal

OZB € 1092,- / jaar
Afvalheffing € 160,- / jaar
Rioolheffing € 283,- / jaar
Totaal per jaar € 1535,-
Geschatte belasting € 128 /mnd
WOZ Rijksweg 13

De WOZ-waarde van Rijksweg 13 is 1.075.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 231.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 39.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 387.469
  • Woningwaarde jaartrend -0.9%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 5.82km - Treinstation
Swalmen 10.21km - Treinstation
Echt 14.02km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Mussenberg 0.29km - School
Basisschool St Martinus 3.6km - School
De Leerlingst 3.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijksweg 13 in Horn ligt tussen de 1.525.000 en 1.772.000 euro. Deze waarde is 242.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijksweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rijksweg 13? Bekijk het complete waarderapport.