Breitnerhof 110 1628 XM Hoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning heeft het allemaal: woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, volledige isolatie, een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten en eigen parkeergelegenheid. Kortom: optimaal woongenot.
Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk 'Kersenboogerd', nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, wijkpark en wandelgelegenheden, openbaar vervoer (NS-station) en uitvalswegen. De historische binnenstad van Hoorn is gelegen op fietsafstand.
Graag geven wij u een indruk van de woning:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal komt u in de ruime en lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. Aan de achterzijde zorgen het raam en de dubbele openslaande deuren voor een fijne lichtinval en uitzicht op de tuin. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van 5-pits gaskookplaat, wasemkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. In de woonkamer bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping.
Tuin:
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt u volop zon gedurende de dag. Achter in de tuin vindt u een praktische berging van circa 6 m². Via de achterom bereikt u direct de achtergelegen straat, waar zich ook een carport/parkeerplaats bevindt; ideaal om uw auto op eigen terrein te parkeren.
Eerste verdieping:
De trap in de woonkamer brengt u naar de slaapverdieping. Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van rechte wanden. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime douchehoek, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met praktische bergruimte. Tevens is er ruimte gecreëerd t.b.v. was- en stookruimte.
Bent u op zoek naar een complete woning met tuin en een prettige ligging in een rustige woonomgeving? Maak dan snel een afspraak met Vidra Vastgoed voor een bezichtiging aan de Breitnerhof 110!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2000
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 40m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Breitnerhof 110 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Breitnerhof 110 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Breitnerhof 110 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breitnerhof en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Breitnerhof 110.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 459.758
- Woningwaarde jaartrend +0.76%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Breitnerhof 110 in Hoorn ligt tussen de 393.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 6.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breitnerhof. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breitnerhof 110? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.