Zevenster 6 1625 MD Hoorn

140 m²
wonen
270 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 685.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Volle eigendom
Eigendomssituatie
93 m²
Tuin
€ 695.000 – 807.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.893/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Alleen maar pluspunten!

Bij Zevenster 6 in Hoorn kom je binnen en voel je meteen dat alles klopt. Een moderne twee onder één kap uit 2013, tot in de puntjes afgewerkt, met een zonnige tuin op het westen en volop comfort vanwege zonnepanelen en energielabel A. Dit is zo’n huis waar je eigenlijk alleen nog je spullen hoeft neer te zetten en kunt beginnen met genieten.

Je woont hier op een fijne plek in Hoorn, dichtbij het centrum. Even de stad in voor een koffie, een rondje langs de winkels of een etentje op een terras. Alles ligt binnen handbereik, terwijl je thuis juist de rust en ruimte ervaart die je zoekt. Een ideale balans tussen levendigheid en ontspannen wonen.

Je komt binnen in de entree met modern toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de uitgebouwde woonkamer. En die voelt meteen goed want deze is licht, ruim en strak afgewerkt. Er ligt een Eiken parketvloer en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt.
Aan de voorzijde vind je de keuken, praktisch ingericht en fijn verbonden met de leefruimte. Uiteraard is alle wensbare inbouwapparatuur aanwezig om een heerlijke maaltijd te bereiden. Extra prettig is de werkkamer op de begane grond. Ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of gewoon een rustige plek om jezelf even terug te trekken. Vanuit deze kamer is de (voormalige) garage binnendoor bereikbaar.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Voorheen waren er drie slaapkamers maar de derde slaapkamer is omgetoverd tot inloopkast. Ook hier zijn alle wanden en plafonds gestuukt. De badkamer is compleet en hier kun je kiezen tussen lekker lang badderen of een snelle douche.

De tweede verdieping verrast opnieuw. Ook hier is alles strak afgewerkt en hier zijn nog eens twee slaapkamers. Ook praktisch is de aparte wasruimte.

In de nok is nog een ruime bergvliering aanwezig. Tevens is er voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

Ook de tuin is een pluspunt. Deze is extra breed en ligt gunstig op het westen, dus hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De overkapping maakt het helemaal af. Een plek waar je al vroeg in het voorjaar buiten zit en waar lange zomeravonden vanzelf ontstaan. Je fietsen staan droog in de (voormalige) garage en je kunt op eigen erf met gemak twee auto's parkeren.

Nog even alle pluspunten op een rijtje:
+ Moderne twee onder een kap woning uit 2013
+ Zonnepanelen en volledig geïsoleerd
+ Energielabel A
+ Uitgebouwde en strak afgewerkte woonkamer
+ Alle wanden en plafonds gestuukt
+ Werkkamer op de begane grond
+ Zeskamerwoning en een inloopkast
+ Zonnige tuin op het westen met overkapping
+ Parkeren op eigen erf
+ Goede ligging dichtbij het centrum van Hoorn

Zie je jezelf hier al wonen? Dan is dit het moment om in actie te komen. Bekijk ook zeker de woningvideo voor de complete beleving en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van dit huis. Plan snel een bezichtiging, we laten je dit huis graag persoonlijk ervaren. Want hier kom je binnen en voelen je meteen dat alles klopt.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming hrketel
  • Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2
  • Inhoud 541 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin 93m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (12m2) , Berging aangebouwd (9m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HOORN C 3588
  • Oppervlakte 270m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zevenster 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 685.000
08-04-2026 · Door eigenaar
Te koop
€ 000.000
30-11-2022 · Door eigenaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zevenster 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 695.000 – 807.000
Woningwaarde
€ 685.000
Vraagprijs Onder de waarde
-2.11%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 750.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zevenster 8
Verkocht aug 2025
Zevenster 8
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Koperslager 91
Verkocht jul 2025
Koperslager 91
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Noorderstraat 12
Verkocht mei 2025
Noorderstra. 12
Vraagprijs € 850.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19270
Hypotheeksom € 751000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hoorn

OZB € 630,- / jaar
Afvalheffing € 259,- / jaar
Rioolheffing € 163,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Zevenster 6

De WOZ-waarde van Zevenster 6 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenster en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenster 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.075
  • Woningwaarde jaartrend +2.14%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoorn 1.31km - Treinstation
Hoorn 1.35km - Treinstation
Wognum-Nibbixwoud 3.66km - Treinstation
Scholen
Het Kompas 1.36km - School
Jules Verneschool 1.38km - School
TVH Montessorischool De Flierefluiter 1.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zevenster 6 in Hoorn ligt tussen de 695.000 en 807.000 euro. Deze waarde is 5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zevenster. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zevenster 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zevenster 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenster 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenster 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zevenster 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.