Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 587.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kolfbaan 101 is 587.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kolfbaan en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kolfbaan 101.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkochte woningen in Hoorn in het afgelopen jaar.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Kolfbaan 101 in Hoorn ligt tussen de 615.000 en 685.000 euro. Deze waarde is 32.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kolfbaan. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kolfbaan 101? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 615.000 en € 685.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 639.000 is lager.
Ja, vaak. 75% van de 2.177 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 1 december 2025.
De woning is 131 m² groot. Het perceel is 253 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, warmtepomp.
Bushalte op 450 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 830 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 910 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Hoorn op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Hoorn op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Wognum-Nibbixwoud op 3 km, 10 minuten fietsen.
Er wonen ongeveer 640 mensen. In 20% van de huishoudens woont één persoon. 58% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
