Zonnesteen 136 1625 JZ Hoorn
Over deze woning
-
53 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.411) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.278/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de voormalige hockey velden in het gebied Nieuwe Steen te Hoorn gaat VORM en Bot Bouw 60 comfortabele hoekappartementen verdeeld over twee prachtige gebouwen Goudgaarde (OH1) en Weelderijk (OH2) realiseren:
NIEUWE WEELDE
Een groene locatie in het hart van Hoorn, nabij het voorzieningen centrum “De Huesmolen”.
De gasloze driekamerappartementen worden uitgevoerd met een effectieve indeling en fijne buitenruimte (balkon ca. 10 m2) en variëren qua woonoppervlak over het algemeen van ca 70 m2 tot 79 m2.
De gebouwen beschikken over een halfverdiepte parkeergarage (ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats), in totaal 33 externe bergingen, een collectieve fietsenstalling en een buurtkamer.
Degene die geen externe berging in de onderbouw heeft, heeft recht op 4 fietsparkeerplekken (2 lage en 2 hoge) in de onderbouw.
Bijna energie neutrale appartementen:
Alle appartementen in Nieuwe Weelde krijgen een (voorlopig) energielabel A+++ en voldoen aan de allerlaatste duurzaamheidseisen. Om tot deze duurzame prestatie te komen, worden de appartementen voorzien van:
• HR++ beglazing;
• hoogwaardige gevel- en dakisolatie;
• ventilatie d.m.v. een warmte-terugwin-installatie;
• zonnepanelen op het dak van de woongebouwen;
• individuele warmtepomp;
• vloerverwarming en -koeling;
• voorraadvat boiler t.b.v. het warme water
Koopsom EUR 427.500,- inclusief parkeerplaats in de onderbouw.
Op de 60 koopappartementen in Nieuwe Weelde is vanuit de gemeente Hoorn een zelfbewoningsplicht opgelegd en geldt tot en met 5 jaar na ingebruikname van het appartement.
Start bouw Q1 2026 - Verwachte oplevering Q3 2027
Via de projectwebsite kunt u de informatie downloaden en u inschrijven via het digitale inschrijfformulier voor een van de beschikbare appartementen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 355.000 - 412.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 79 m2
- Inhoud 232 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 7e verdieping
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zonnesteen 136 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zonnesteen 136 zich door de tijd ontwikkeld?+20% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Zonnesteen 136 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwe Steen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Hoorn 1.75 km · Treinstation
-
Hoorn 1.79 km · Treinstation
-
Hoorn Kersenboogerd 2.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 527.927
- Waardetrend afgelopen jaar +2.59%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zonnesteen 136 in Hoorn ligt tussen de 355.000 en 412.000 euro. Met een vraagprijs van € 427.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zonnesteen 136? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.