Zandsteen 89 1625 BV Hoorn
Over deze woning
-
8 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.156) ligt 12% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.862/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een fijn appartement waar je eigenlijk zo in kunt? Dan is dit verzorgde appartement aan de Zandsteen 89 absoluut het bekijken waard. Met circa 64 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een keurige keuken en badkamer én energielabel B heb je hier een comfortabele en praktische woning.
En dan misschien wel het grootste pluspunt: het appartement ligt op de vierde en tevens bovenste verdieping van het complex. Geen bovenburen dus! Bovendien zorgt de hoge ligging voor een mooi uitzicht en een prettig gevoel van privacy.
Ook parkeren is hier goed geregeld. Als bewoner kun je gebruikmaken van het afgesloten parkeerterrein bij het complex.
KOM VERDER
Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift of het trappenhuis de vierde verdieping. Eenmaal boven stap je binnen in de hal van het appartement, vanwaar je toegang hebt tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is een prettige leefruimte met voldoende plek voor een fijne zithoek én een gezellige eettafel. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping kijk je mooi van je af en heb je hier net even wat meer privacy.
Aansluitend tref je de keurige keuken. Deze is netjes onderhouden en biedt een praktische plek om lekker te koken.
Ook de badkamer is verzorgd uitgevoerd, waardoor je hier niet eerst aan de slag hoeft met een grote verbouwing voordat je comfortabel kunt wonen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Natuurlijk ideaal als hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer, maar die extra kamer leent zich ook uitstekend voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, kinderkamer of logeerkamer. Juist die tweede slaapkamer maakt het appartement lekker veelzijdig.
ALLES LEKKER DICHTBIJ
Ook qua ligging zit je hier goed. Winkelcentrum De Huesmolen ligt in de nabije omgeving, waardoor je voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere voorzieningen niet ver van huis hoeft.
Moet je regelmatig de weg op? Ook dan is de ligging ideaal. De aansluiting op de provinciale weg is snel bereikbaar en via deze route rijd je eenvoudig richting de A7 en omliggende plaatsen. Tegelijkertijd pak je net zo makkelijk de fiets richting de gezellige binnenstad van Hoorn.
Na thuiskomst hoef je vervolgens niet eindeloos door de wijk te zoeken naar een parkeerplek: parkeren kan gewoon op het afgesloten terrein bij het complex, bestemd voor de bewoners.
NOG EVEN ALLES OP EEN RIJ
- Circa 64 m² woonoppervlakte
- Twee slaapkamers
- Gelegen op de vierde én bovenste verdieping
- Geen bovenburen
- Mooi uitzicht vanuit het appartement
- Energielabel B
- Keurige keuken
- Verzorgde badkamer
- Lift aanwezig
- Afgesloten parkeerterrein voor bewoners
- Winkelcentrum De Huesmolen in de nabije omgeving
- Goede aansluiting op de provinciale weg en A7
- Binnenstad van Hoorn goed per fiets bereikbaar
Kortom: een fijn en verzorgd appartement met twee slaapkamers op een heerlijk plekje bovenin het complex. Geen bovenburen, een mooi uitzicht, parkeren op eigen terrein en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Hier kun je gewoon lekker wonen!
Enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op en plan snel een bezichtiging aan de Zandsteen 89. We laten het appartement graag aan je zien!
Kenmerken
- Vraagprijs € 330.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.156
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 64 m2
- Inhoud 218 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 203 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zandsteen 89 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+23% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hoorn
De WOZ-waarde van Zandsteen 89 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandsteen en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zandsteen 89.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuwe Steen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.98 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Hoorn 1.46 km · Treinstation
-
Hoorn 1.49 km · Treinstation
-
Hoorn Kersenboogerd 2.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.369
- Waardetrend afgelopen jaar +4.99%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zandsteen 89 in Hoorn ligt tussen de 335.000 en 364.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zandsteen. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandsteen 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd