Huispedia
114 m2 wonen
132 m2 perceel
6 kamers
B

Windmolen 98

114 m²
132 m²
6 kamers
B
1622 LE Hoorn
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 370.000
€ 3.246/m²
Vraagprijs per m²
€ 383K – 423K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Leuk gelegen gezinswoning met een zonnige achtertuin op het zuiden!
Deze ruime woning telt 3 slaapkamers op de 1e verdieping en van een 2-tal slaapkamers op de 2e verdieping. De ligging is uitstekend en zeer centraal met ruime parkeergelegenheid. Op steenworp afstand van Het Dwaalpark en het IJsselmeer. In het Dwaalpark treft u de kanovereniging, tennisvereniging, kunt u heerlijk wandelen met de hond en kunnen de kinderen spelen in de speeltuin. In de buurt zijn winkels (winkelcentrum de Grote Beer), scholen, gezondheidscentra en een NS-station te vinden. Met de auto rijd je binnen no-time de A7 op richting Amsterdam. De woning is gelegen nabij de prachtige binnenstad van Hoorn, met zijn jachthaven, terrasjes, theater en het stadsstrand.
Indeling
Begane grond:
Front berging. Entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang, straatgericht woonkamer met trapkast/bergruimte, open eenvoudige keukenblok en openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is achterom bereikbaar en voorzien van een berging.
Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een 2e wandcloset.
Tweede verdieping:
Overloop, 2-tal bergkasten waarvan de één is voorzien van opstelling C.V. ketel en de ander met aansluiting van de wasmachine, aansluitend de 2-tal slaapkamers.
Bijzonderheden:
- Fraai gelegen tussenwoning;
- Recentelijk 3 nieuwe dakramen geplaatst;
- Voor- en achtertuin.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 370.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 383.000 - 423.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
132 m2
Inhoud
407 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 370.000
  2. 10-07-2026 · RE/MAX Direct
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 383.000 – 423.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.526/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Windmolen 94 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Oliemolen 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Windmolen 88 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12290
€
Hypotheeksom € 402000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 357,-
Rioolheffing · eigenaar € 129,-
Rioolheffing · bewoners € 53,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.487,-
Geschatte belasting € 124 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 374.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Windmolen 98

De WOZ-waarde van Windmolen 98 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Windmolen en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Windmolen 98.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Grote Waal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.33 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 1.07 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Hoorn 3.84 km · Treinstation
  • Hoorn 3.85 km · Treinstation
  • Wognum-Nibbixwoud 5.22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Windmolen 98 in Hoorn ligt tussen de 383.000 en 423.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Windmolen. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Windmolen 98? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.