Huispedia
102 m2 wonen
164 m2 perceel
4 kamers
A

Boogschutter 129

102 m²
164 m²
4 kamers
A
1622 CJ Hoorn
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 335.000
€ 3.284/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 403K
Huispedia Woningwaarde
65 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wij mogen u te koop aanbieden, deze centraal gelegen gezinswoning met voor- en achtertuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 164 m2 eigen grond. Op enkele minuten lopen van het stadsstrand aan het Markermeer en anderzijds het winkelcentrum “De Grote Beer” met onder andere een bakker, een slager, een vishandel, twee supermarkten, een drogist en nog meer winkels. Met alle voorzieningen in de directe omgeving en tevens nabij alle uitvalswegen (binnen 25 minuten ben je in de Randstad) is dit een buitenkans voor met name starters.
Parkeerplaats voor één auto in de voortuin en een ruime berging.
Indeling woonhuis:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, net toilet en trap naar de 1e verdieping. Straatgerichte open keuken in rechte opstelling met vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven en een 4-pits gaskookplaat. Aansluitend de lichte woonkamer met grote raampartijen en deur naar de achtertuin. De achtertuin is netjes aangelegd en gelegen op het zonnige zuiden.
1e verdieping: overloop, nette badkamer met douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Slaapkamer aan de voorzijde en een tweetal slaapkamers aan de achterzijde. Met name de slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim door het hoge schuine plafond.
2e verdieping: via één van de slaapkamers aan de achterzijde, is via een rechte trap de entresol te bereiken. Hier kunt u nog een bed kwijt of een soort chill- of werkruimte maken, aansluitend een bergruimte met opstelling van de C.V. ketel.
Bijzonderheden:
- Energiezuinige woning met energielabel A
- Stadsstrand op circa 400 meter
- Het centrum van de historische binnenstad van Hoorn op loop/fietsafstand
- Fraaie ligging in een groene en waterrijke omgeving
- Winkelcentrum de "Grote Beer" op circa 400 meter
- Bushalte richting Hoorn centrum en Amsterdam voor de deur
- De oprit naar de A7 bereikt u binnen enkele autominuten
- Parkeren op eigen terrein.
Aanvaarding: In overleg
Bieden vanaf: € 335.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 403.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
164 m2
Inhoud
344 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
65 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-04-2026 · RE/MAX Direct
    Verkocht geboden
    € 335.000
  2. 27-02-2026 · RE/MAX Direct
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.

€ 358.000 – 403.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.725/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Waterman 125 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Boogschutter 121 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Waterman 94 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11850
€
Hypotheeksom € 380000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 331,-
Rioolheffing · eigenaar € 129,-
Rioolheffing · bewoners € 53,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.451,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 347.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Boogschutter 129

De WOZ-waarde van Boogschutter 129 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boogschutter en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boogschutter 129.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Grote Waal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.45 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Hoorn 2.31 km · Treinstation
  • Hoorn 2.32 km · Treinstation
  • Wognum-Nibbixwoud 4.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
37%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boogschutter 129 in Hoorn ligt tussen de 358.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 19.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boogschutter. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boogschutter 129? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.