Boogschutter 91 1622 CG Hoorn

Op een leuke plek in de Grote Waal is deze goed verzorgde en recent opgeknapte tussenwoning in de verkoop gekomen. Met vier slaapkamers, eigen parkeerplaats en een ruime berging is deze woning voor een grote doelgroep geschikt. Komt u ook kijken ??

Laten we alvast even snel door de woning lopen, bij een bezichtiging doen we dat natuurlijk wat uitgebreider.

Begane grond:
Bij de entree aan de voorzijde in deze gezellige buurt, komen we via de hal binnen. Hier is de meterkast, de trap en een toilet.
Als we doorlopen, komen we in de woonruimte. Aan de voorzijde de witte keuken met diverse inbouwapparatuur.
De eethoek kan hier ook zeker een goede plek vinden. De woonkamer is tuingericht en erg ruim. Door de grote ramen is er veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de eerste verdieping met een drietal slaapkamers en een badkamer. In de badkamer een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Allen in een lichte kleurstelling. De slaapkamers hebben rechte wanden en geven u alle ruimte om de inrichting zelf te bepalen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap naar de tweede verdieping komen we op de verrassend grote zolder. Omdat de vloer hier is vergroot, is deze zolder echt ook een woonetage geworden. Ruimte om spullen op te bergen maar ook groot genoeg om als slaapkamer te gebruiken. Tevens vinden we hier de bijna nieuwe CV ( 2024).

Tuin
In de voortuin staat een ruime berging en is er voldoende ruimte uw eigen auto te parkeren.
De achtertuin is recent voorzien van nieuwe schuttingen.

Omgeving:
De Grote Waal is een wijk die dicht bij de binnenstad is gelegen De oprit naar de snelweg A7 is vlak bij. Binnen 30 minuten bent u op de ring Amsterdam.
Naast de Grote Waal is het grootste stadsstrand van Nederland aangelegd. Binnen 5 min op de fiets bent u op het strand en kunt u heerlijk uitwaaien of even een kop koffie drinken in de strandtent.
Met de fiets bent u met enkele minuten bij de stad of op het station.

Even een aantal belangrijke punten van deze woning nog even op een rij:
- het perceel is 148m2 groot, het woonoppervlak is 116 m2 en de bruto inhoud is 386 m3;
- door het vergroten van de vloer op de tweede etage is er extra leefruimte in de woning;
- de woning is recent geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer;
- de verkopende partij heeft de woning niet zelf bewoond;
- oplevering in overleg, maar kan eventueel zeer spoedig;
- de prijs is bieden vanaf € 360.000,-
- een nieuw energielabel C;

Kom snel kijken bij deze fijne tussenwoning. Wilt u een afspraak inplannen, mail of bel ons kantoor.

Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder