Geldersesteeg 35-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.
Tip een vriend
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Uw gegevens worden door ons uitsluitend gebuikt en verwerkt voor zover noodzakelijk is voor het doel waarvoor u ze ter beschikking hebt gesteld.
Omschrijving
HOORN, Geldersesteeg 35A
Keurig 3-kamer appartement gesitueerd op de 2e verdieping met zonnig dakterras van circa 20 m² en gezamenlijke fietsenberging.
Indeling: hal, woonkamer met veel daglichttoetreding en uitzicht op het Grote Noord, open keuken met L-vormige unit voorzien van inbouwkoelkast, gaskomfoor en rvs-afzuigkap, hobby-/werkkamer met dakkapel, toilet, kast met cv-/wasmachineopstelling, badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douchecabine, wastafel en designradiator, ruime slaapkamer met fraai uitzicht.
Dicht bij het stadstrand en gelegen aan het Grote Noord.
Let op: het betreft een bieden vanafprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg, kan spoedig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 335.000
-
31-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuwe Noord 36-J Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Achterom 52-C Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Kruisstraat 10-F Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 297.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Geldersesteeg 35-A is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geldersesteeg en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Geldersesteeg 35-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Binnenstad ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Hoorn 0.63 km · Treinstation
- Hoorn 0.68 km · Treinstation
- Hoorn Kersenboogerd 3.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Geldersesteeg 35-A in Hoorn ligt tussen de 396.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 10.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geldersesteeg. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geldersesteeg 35-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.