![Poolster 109](https://img.huispedia.nl/public/1622/eh/109/id_1043765_341718178874_thumb.jpg?t=1718019422)
Onder bod
Baanstraat 2-A 1621 HT Hoorn
€ 285.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 297.000 -
328.000
Wonen
48 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Duurzaam wonen doet u in deze recent gerenoveerde maisonnette (energielabel A) met 2 slaapkamers en eigen berging midden in het centrum van de historische binnenstad!
Dit voormalige pakhuis aan de Baanstraat is na 2015 getransformeerd naar een kleinschalig complex met totaal 3 appartementen. De eigenaren hebben met hoogwaardige materialen het pand vakkundig gerenoveerd en is de authentieke sfeer behouden gebleven. Het gehele pand verkeert dan ook in uitstekende staat.
Op loopafstand bereikt u alle gewenste stadsvoorzieningen zoals NS-station, diverse winkels, horecagelegenheden en ook het recent aangelegde stadsstrand van Hoorn!
U heeft nu de kans om deze instapklare maisonnette te bemachtigen!
Indeling
Ruime, centrale hal aan de voorzijde met toegang naar de berging (ca. 3,2m²) en trapopgang naar de eerste verdieping.
Op de verdieping treft de overloop met meterkast en toegang tot het appartement. Bij binnenkomst wordt u verwelkomt door de gezellige eethoek met dubbel openslaande deuren. Hierdoor haalt u 's zomers het zonnetje in huis! De eenvoudige keuken met losstaand apparatuur bevindt zich in het midden en leidt u naar de trapopgang, badkamer en knusse woonkamer. De modern uitgevoerde badkamer is uitgerust met ruime douchehoek, toilet en wastafelmeubel. De eerste slaapkamer treft u achter de woonkamer en is tevens schikt als thuiswerkplek. Uiteraard kunt u deze slaapkamer ook bij de woonkamer betrekken. Het plafond is strak gestuukt en voorzien van inbouwspots. De wanden zijn enerzijds ook gestuukt en anderzijds zijn de fraaie balken van de kapconstructie zichtbaar.
Via vaste trap bereikt u de praktische overloop met bergruimte, aansluitingen voor witgoed en de CV- installatie uit 2019. Ook bevindt zich hier de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed. Ook hier heeft u zicht op de balken van de indrukwekkende kapconstructie.
Laat u verassen door deze instapklare woonkans in de binnenstad van Hoorn en vraag direct een bezichtiging aan!
Bijzonderheden:
- Maisonnette met 3 kamers;
- Energielabel A;
- Gelegen in de binnenstad van Hoorn;
- Na 2015 geheel gerenoveerd;
- Complex met totaal 3 appartementen;
- Eigen berging;
- Lage servicekosten á € 40 per maand;
- Keurige afwerking, instapklaar;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.938
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1923
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 197 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 40 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baanstraat 2-A in Hoorn
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 297.000 -
328.000
+16.35%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 5.938/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baanstraat 2-A in Hoorn ligt tussen de 297.000 en 328.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baanstraat 2-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baanstraat 2-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baanstraat 2-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,19 km |
Bushalte | 0,08 km |
Centrum | 2,32 km |
Snelweg afrit | 2,04 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,85 km |
Basisonderwijs | 0,78 km |
Voortgezetonderwijs | 1,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 504.481
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baanstraat 2-A.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus