Nieuwsteeg 31 1621 EC Hoorn

Uniek en royaal stadsappartement (170 m²); wonen in het hart van historisch Hoorn
met loft, terras én twee badkamers.

In één van de charmantste en oudste straatjes van de historische binnenstad van Hoorn ligt deze geheime parel op TOPLOCATIE. Dit bijzonder charmante stadsappartement (1820) van maar liefst 170 m², verdeeld over twee woonlagen, ademt een unieke combinatie van karakter en ruimte en rust – midden in de gewilde en gezellige binnenstad, maar toch verrassend stil.

Dit voormalige authentieke dubbelappartement is stijlvol samengevoegd tot één royale woning met drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkeuken met terras en een prachtige loftverdieping. Dankzij de eigen binnentrap naar de loft etage biedt dit appartement uitstekende mogelijkheden voor een gezin, praktijk aan huis, een studio, gastenverblijf of co-housing.

Indeling
Entree, en trap naar de eerste verdieping:
Via de verzorgde entree met moderne voordeur en meterkast bereikt u via de trap de eerste woonlaag. Hier vindt u een ruime overloop met garderobe en de opgang naar de bovenliggende loft.

Woonkeuken
De sfeervolle woonkeuken is het hart van het huis: met genoeg ruimte voor een grote eettafel waar u gasten kunt ontvangen of met uw familie kan tafelen. Het is een ruimte vol karakter dankzij het originele plafond en de hoge openslaande Franse deuren naar het lichte privéterras. Hier geniet u van rust en privacy. De keuken is voorzien van een groot
6-pits fornuis met dubbele oven, een stoomoven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie (Pelgrim). Aansluitend is er een bijkeuken met authentieke details zoals historische wandtegels.

Woonkamer
Via klassieke en-suite schuifdeuren staat de woonkeuken in directe verbinding met de stijlvolle en comfortabele woonkamer, voorzien van inbouwkasten, een massief houten vloer en drie grote schuiframen op het zuiden, waardoor daglicht rijkelijk binnenvalt.

Slaapkamers en 1e badkamer
Via de woonkamer bevindt zich aansluitend een hoge tussenhal met toegang tot een ruime slaapkamer met inbouw kasten en-suite badkamer.
De badkamerdeur, met glas in lood raam, is ook te bereiken via de tussenhal en is voorzien van douche en wastafel.
Verder is er in de tussenhal een fonteintje, een separaat toilet en toegang via een volgende binnentrap naar een tweede slaapkamer op de bovenverdieping, die beschikt over een diepe dakkapel met uitzicht op de stad. Deze slaapkamer heeft een eigen wastafel en een vliering.

Loftverdieping en 2e badkamer
De loft is bereikbaar via de trap vanaf de overloop en vormt een volwaardig tweede woonlaag. Deze frisse en aantrekkelijke etage biedt een lichte slaapkamer, een tweede woonkamer en/of slaapgedeelte en een elegante badkamer (2024) met douche, toilet en dubbele wastafel, een was-/kleedruimte en een dakkapel met uitzicht op de Koepelkerk.
Daarnaast is er volop opbergruimte, een vaste kast en een ruime vliering. Dankzij het hoge geïsoleerde plafond en de grote ramen is ook deze verdieping bijzonder licht en ruimtelijk.

Pluspunten op een rij:
Riant stadsappartement van 170 m² met speelse indeling
3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten
Grote woonkeuken met terras en pantry
Woonkamer met veel lichtinval
Moderne loftverdieping met eigen trap opgang – ideaal voor werk aan huis of logeerruimte
Loft etage met tweede woonkamer en/of slaapgedeelte
Hoogwaardige afwerking en goed onderhoud binnen én buiten
Historisch karakter met moderne voorzieningen
Gelegen in autovrije straat in de geliefde “Hoornse Straatjes”
Recente isolatie (2024), schilderwerk (mei 2025)

Ligging
Gelegen in het sfeervolle centrum van Hoorn, met winkels, horeca, schouwburg, huisarts en
supermarkt allemaal op loopafstand. Het recent aangelegde stadsstrand en de jachthavens
maken het plaatje compleet voor liefhebbers van buitenleven en watersport.
Dankzij de nabijheid van het NS-station bent u binnen 30 minuten met de Intercity in Amsterdam Centraal en binnen 60 minuten in Utrecht.

Een bijzonder stijlvol appartement voor wie zoekt naar ruimte, sfeer én stadse luxe. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit zeer fraaie unieke woonobject.

Toon meer Toon minder