Herenweg 90-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De boerderij is gesplitst in 1998 en toen volledig verbouwd. Keurig onderhouden, wat zeker opvalt tijdens een bezichtiging!
Indeling van de woning
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende ruimtes op de begane grond.
De woonkamer bevindt zich in het voormalige darsgedeelte en dat zie en voel je meteen. De mooie raampartijen en openslaande deuren in de oude darsdeuren zorgen voor veel licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De massief houten vloer geeft het geheel een warme uitstraling.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich de woonkeuken. Een fijne plek waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. De keuken is voorzien van een gasfornuis, vaatwasser en koelkast en vormt echt het hart van het huis.
Op de begane grond vind je daarnaast de badkamer met douche en dubbele wastafel en een separaat toilet. Ook is er een praktische berging met de CV ketel van Atag uit 2019.
Een groot pluspunt is de inpandig bereikbare schuur. Deze ruimte is indrukwekkend groot en biedt plek voor bijvoorbeeld een camper, aanhanger, opslag en hobbyruimte.
Buiten
Rondom de woning ervaar je de vrijheid die je zoekt. De ruime zijtuin met veranda is een heerlijke plek om buiten te zitten, met volop privacy en uitzicht. Op eigen terrein is er ruimte voor meerdere auto’s.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Dankzij de afmetingen is het goed mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren als daar behoefte aan is.
Daarnaast is er een aparte kamer met een extra toilet en toegang naar de bergzolder.
Omgeving van de woning
De woning is gelegen aan de Herenweg in Hoogwoud, een fijne locatie met een landelijk karakter en toch alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Denk aan winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid richting Hoorn en Alkmaar is goed.
Enthousiast geworden?
Dit is zo’n woning die je echt moet ervaren. De combinatie van ruimte, sfeer, mogelijkheden en de vrije ligging maakt dit een unieke kans. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging in. We laten je deze bijzondere plek graag zien.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 649.500
-
27-05-2026 · ZIJ MakelaardijTerug op de markt
-
22-05-2026 · ZIJ MakelaardijUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Barnsteen 28 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Dokter Pool. 17 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Herenweg 46 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 950.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 543.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Herenweg 90-A is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 90-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.98 km · 12 min. lopen
- Snelweg afrit 3.89 km · 13 min. fietsen
- Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 1.39 km · 5 min. fietsen
- Obdam 6.58 km · Treinstation
- Wognum-Nibbixwoud 11.24 km · Treinstation
- Heerhugowaard 14.63 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 780 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Herenweg 90-A in Hoogwoud ligt tussen de 533.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 5.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Herenweg. Met een vraagprijs van € 649.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herenweg 90-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.