Nieuwe Wetering 127 3194 TB Hoogvliet Rotterdam

Aan een brede en rustige straat met een groene middenstrook en een sfeervolle singel ligt deze uitstekend onderhouden 5-kamer tussenwoning met diepe achtertuin, vier slaapkamers en een heerlijk dakterras. Een woning die alles biedt wat een gezin zich kan wensen: volop leefruimte, een moderne afwerking, een fijne tuin en een centrale ligging in de populaire wijk Tussenwater.
De omgeving maakt het plaatje compleet. Kinderen spelen veilig in de buurt, basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand en voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels snel bereikbaar. Ook het metrostation ligt op korte afstand, waardoor je binnen no-time in Rotterdam bent. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A15 en A4 binnen enkele minuten bereikbaar. Hier woon je in alle rust, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen.
Binnen tref je voldoende ruimte voor het hele gezin. De moderne hoogglans keuken kijkt uit over het water aan de voorzijde, terwijl de tuingerichte woonkamer een heerlijke plek vormt om samen te komen met familie en vrienden. Denk aan lange zomeravonden met de schuifpui open naar de tuin, een barbecue met vrienden of een ontspannen kop koffie op het dakterras terwijl de zon langzaam ondergaat.
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping, een complete badkamer en volop buitenruimte is dit een woning die moeiteloos meegroeit met verschillende woonwensen. Of je nu een thuiswerkplek zoekt, ruimte voor een groter gezin nodig hebt of gewoon comfortabel wilt wonen op een fijne locatie; aan de Nieuwe Wetering 127 kan het allemaal.

BEGANE GROND:

Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een praktische trapkast en de volledig betegelde toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. De combinatie van witte wandtegels en een houtlook tegel zorgt voor een eigentijdse uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in een strakke rechte opstelling. De keuken is uitgevoerd in wit hoogglans en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in de bovenkast, een vaatwasser en een combi-oven. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van een prettig uitzicht over de singel en het groen aan de voorzijde. Bovendien is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek waar je de dag kunt beginnen met een ontbijt in het ochtendlicht.

De woonkamer is tuingericht en vormt het hart van de woning. Door de grote schuifpui komt veel natuurlijk licht binnen en ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige gezinsopstelling.

De achtertuin is opvallend diep en gelegen op het noorden. Dankzij de diepte zijn er altijd meerdere plekken te vinden om van de zon of juist van de schaduw te genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, houten erfafscheidingen met betonnen palen, een praktische houten berging en een achterom.

EERSTE VERDIEPING:

Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en één slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik.

Alle slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt met een laminaatvloer en strak glasvliesbehang op de wanden, waardoor de ruimtes direct gebruiksklaar zijn en eenvoudig naar eigen smaak kunnen worden ingericht.

De ruime badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort voor het hele gezin. De badkamer beschikt over een ligbad, een aparte douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De witte tegelafwerking zorgt voor een tijdloze en frisse uitstraling.

TWEEDE VERDIEPING:

De tweede verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Op de overloop bevindt zich een praktische nis met de opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-installatie.

Vanaf de overloop is tevens het dakterras bereikbaar. Dit is een heerlijke plek om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Een rustige plek voor een kop koffie in de ochtend, een goed boek in de middagzon of een ontspannen avond na een drukke werkdag.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime vierde slaapkamer. Dankzij de nette afwerking met een laminaatvloer en glasvliesbehang is ook deze kamer direct te gebruiken als slaapkamer, thuiswerkruimte, hobbykamer of logeerkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- 5-kamer tussenwoning in de populaire wijk Tussenwater
- Gelegen aan een brede straat met groenstrook en waterpartij
- Moderne hoogglans keuken met diverse inbouwapparatuur
- Lichte tuingerichte woonkamer met schuifpui
- Diepe achtertuin met houten berging en achterom
- Vier volwaardige slaapkamers
- Ruime en complete badkamer met ligbad en aparte douche
- Dakterras op de tweede verdieping
- Nette afwerking met laminaatvloeren en glasvliesbehang
- Metrostation, scholen, kinderopvang en winkels op loopafstand
- Uitstekende bereikbaarheid richting A15 en A4
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en speelgelegenheid

Makelaar: Marco Bos

Toon meer Toon minder