Zuidzijdsedijk 182 3194 ND Hoogvliet Rotterdam

Welkom aan de Zuidzijdsedijk 182 in Hoogvliet!
Een verrassend ruime en goed onderhouden woning met een moderne keuken, twee slaapkamers, volop praktische bergruimte en een fijne achtertuin met vrijstaande houten berging. De woning is door de jaren heen op diverse punten vernieuwd en verzorgd, waaronder de keuken uit 2022, kunststof kozijnen, vernieuwd schilderwerk en gevelwerk aan de voorzijde uit 2024.
De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 84 m² en biedt op de begane grond een ruime woonkamer en een royale en gezellige keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en praktische bergruimte. De achtertuin biedt een fijne plek om buiten te zitten en beschikt over een vrijstaande houten berging.

Begane grond:

Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is uitgevoerd met een hangend closet en een fonteintje.
De woonkamer is ruim van opzet en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De laminaatvloer op de begane grond is circa vier jaar oud. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig en bestaat de mogelijkheid voor het realiseren/gebruiken van een open haard. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken, die in 2022 is vernieuwd. De keuken biedt veel werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, inductiekookplaat en vaatwasser.?

Eerste verdieping:

Via de netjes beklede trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en aanvullende bergruimte.
De eerste slaapkamer is ruim van formaat en beschikt over een vaste kast. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en grenst aan een separate ruimte die momenteel als kastenkamer is ingericht. Oorspronkelijk beschikte de woning over drie slaapkamers. Door de huidige tweede slaapkamer en kastenkamer opnieuw in te delen, bestaat de mogelijkheid om hier weer twee afzonderlijke (slaap)kamers van te maken.
De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel.

Tuin:

De woning beschikt over zowel aan de voor- als achterzijde over buitenruimte. De achtertuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten en is netjes betegeld. Het aanwezige zonnescherm met draaiarm zorgt op zonnige dagen voor extra comfort.
Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 7 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Ook is er buiten een waterpunt aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in Hoogvliet, nabij de wijk Tussenwater. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met een gunstige bereikbaarheid. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je terecht in Hoogvliet en in de omliggende winkelgebieden. Ook openbaar vervoer is goed bereikbaar; metrostation Tussenwater biedt verbindingen richting onder andere Rotterdam en Spijkenisse. Voor een uitgebreider winkelaanbod is onder meer Winkelcentrum Hoogvliet bereikbaar.
Daarnaast zijn er in Hoogvliet diverse scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden te vinden. Dankzij de ligging nabij belangrijke uitvalswegen zijn ook Rotterdam, Spijkenisse en omliggende plaatsen goed bereikbaar.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 84 m²;
- Voordeur vervangen in 2024;
- Twee slaapkamers met optie tot drie slaapkamers;
- Royale keuken vernieuwd in 2022;
- Tuin gelegen op het Zuid-Westen;
- Kunststof kozijnen;
- Gevel en schilderwerk uitgevoerd in 2024;
- Vrijstaande houten berging van circa 7 m²;
- Super fijne ligging;
- Energielabel A.

Toon meer Toon minder