Tijmweg 306 3193 JS Hoogvliet Rotterdam

Hoogvliet - Tijmweg

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Vraagprijs € 260.000,- k.k.

Ruim opgezet 4 kamer appartement (eenvoudig 5 kamer van te maken) op de 7e verdieping met uitzicht op een parkje met veel groen. De woning ligt in een rustige woonwijk in Hoogvliet (Westpunt). Op loopafstand bevinden zich winkels, supermarkten en openbaar vervoer. De metro ligt op circa 900 meter en uitvalswegen richting Rotterdam zijn goed bereikbaar. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en een eigen berging in de onderbouw.

Indeling:

7e verdieping:
Entree/hal met aan de rechterzijde het toilet met fonteintje. Links de gesloten keuken welke toegang geeft tot het eerste balkon aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De drie slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De eerste slaapkamer is ruim en heeft ramen over de gehele breedte. De twee overige kamers zijn middels een tussenhal bereikbaar. Hier bevinden zich tevens twee praktische bergkasten alsmede de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet toilet.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot de vierde slaap- annex eetkamer. Het tweede balkon bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 13 m² met uitzicht over het parkje met speelterrein.

Kenmerken:
- Royaal 4 (eventueel 5) kamer appartement op de 7e verdieping;
- Twee balkons aanwezig;
- Centraal gelegen in Hoogvliet;
- Berging in onderbouw en liftinstallatie aanwezig;
- Blokverwarming.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 40m²
- Keuken totaal ca. 9m²
- Badkamer totaal ca. 6m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 17m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 8m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9m²
- Balkon totaal ca. 10m²
- Balkon totaal ca. 13m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 358,13
- Voorschot stookkosten 2026 ca. € 150,-

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder