Huispedia
95 m2 wonen
124 m2 perceel
6 kamers
B

Cornelis Spronghplantsoen 16

95 m²
124 m²
6 kamers
B
2355 BV Hoogmade
Verkocht in april 2022
Vraagprijs
€ 469.000
€ 4.937/m²
Vraagprijs per m²
€ 459K – 509K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Deze sfeervolle tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Hoogmade. Een fijne plek waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen en waar je iedere dag thuiskomt in een prettige en groene omgeving.
De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Je woont hier heerlijk rustig in Hoogmade, maar met een uitstekende bereikbaarheid. Binnen korte tijd zit je op de A4, waardoor steden als Leiden, Alphen aan den Rijn, Den Haag en Amsterdam snel bereikbaar zijn. Ook Schiphol is gemakkelijk aan te rijden. Ideaal voor wie graag de rust van een dorp combineert met de vrijheid om snel onderweg te zijn.
Indeling van de woning:
Entree
Via de gezellige en groene voortuin kom je bij de voordeur. In de hal vind je de meterkast, het toilet, en een handige bergkast. Vanuit hier stap je de woonkamer binnen.
Wat direct opvalt is de fijne en gezellige sfeer. De woonkamer is ruimen licht, dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt het daglicht mooi naar binnen. Aan de achterzijde is een knus zitgedeelte gecreëerd. En aan de voorzijde sluit het eetgedeelte mooi aan op de open keuken, waardoor dit een fijne plek is om samen te eten of gasten te ontvangen.
Keuken
De open keuken heeft een sfeervolle mediterrane uitstraling en vormt een mooi geheel met de woonkamer. Tijdens het koken blijf je gemakkelijk in contact met het gezin of je gasten. De keuken beschikt over een koel-/vriescombinatie, een La Germania 6-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, een ingebouwde combi oven en een praktische apothekerskast voor extra veel opbergruimte. Een fijne keuken waar sfeer en functionaliteit samenkomen.
Tuin
Vanuit de woonkamer loop je zo de zonnige achtertuin in. De tuin ligt op het zuiden en is strak aangelegd met een mediterrane sfeer die direct een vakantiegevoel oproept. Tegen de achtergevel is ruimte voor een grote eettafel waar je heerlijk kunt ontbijten, borrelen of uitgebreid tafelen met vrienden en familie. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en daarnaast bevindt zich een afsluitbare veranda met sauna (ter overname). Een heerlijke extra ruimte waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen comfortabel kunt genieten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en daardoor geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een handdoekradiator.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is een ruime open etage die je helemaal naar eigen wens kunt indelen. Denk aan een royale hoofdslaapkamer, een thuiswerkplek, hobbyruimte of zelfs een combinatie hiervan. Daarnaast is het mogelijk om hier nog twee extra slaapkamers te creëren. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.
Kenmerken
-Ruime sfeervolle woonkamer met open moderne keuken
-Open keuken met La Germania 6-pits gasfornuis en veel bergruimte
-Zonnige achtertuin op het zuiden
-Grote afsluitbare veranda met sauna (ter overname)
-Energielabel B
-Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
-Centrale ligging nabij Leiden en Alphen aan den Rijn
-Snelle verbinding richting A4, Den Haag, Amsterdam en Schiphol
Zie je jezelf hier al wonen? Plan dan gerust een bezichtiging via Huispedia. Na je aanvraag ontvang je automatisch een e-mail met de beschikbare tijden en kies je eenvoudig een moment dat jou goed uitkomt.
Kom je naar het Open Huis? Meld je dan ook even aan en reserveer een tijdslot via Huispedia.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 459.000 - 509.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
95 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
339 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
openhaard, veranda, sauna
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
afzuigkap, wijnklimaatkast, kunststof werkblad, dubbele spoelbak
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
58 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2025
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 469.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 459.000 – 509.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.084/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cornelis Sp. 35 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 505.000
    Winnend bod
  • Cornelis Sp. 34 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Cornelis Sp. 18 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13910
€
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 405,-
Rioolheffing · bewoners € 334,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 163,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 288,-
Totaal per jaar € 1.687,-
Geschatte belasting € 141 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 488.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cornelis Spronghplantsoen 16

De WOZ-waarde van Cornelis Spronghplantsoen 16 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Spronghplantsoen en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Cornelis Spronghplantsoen 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Woubrugge: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Woubrugge ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Sassenheim 8.52 km · Treinstation
  • Leiden Lammenschans 9.85 km · Treinstation
  • Alphen aan den Rijn 10.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cornelis Spronghplantsoen 16 in Hoogmade ligt tussen de 459.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 25.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cornelis Spronghplantsoen. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelis Spronghplantsoen 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.