Huispedia
101 m2 wonen
168 m2 perceel
4 kamers
A

Leilat 69

101 m²
168 m²
4 kamers
A
3829 ET Hooglanderveen
Verkocht in juni 2025
Vraagprijs
€ 520.000
€ 5.149/m²
Vraagprijs per m²
€ 556K – 624K
Huispedia Woningwaarde
66 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Leilat in Hooglanderveen ligt deze bijzondere eengezinswoning. Leilat 69 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Leilat 69 is gelegen in de fraaie buurt Hooglanderveen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Hooglanderveen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 556.000 - 624.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2009
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
101 m2
Perceeloppervlakte
168 m2
Inhoud
358 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
66 m2
Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-06-2025 · MARELL Makelaars
    Verkocht geboden
    € 520.000
  2. 09-05-2025 · MARELL Makelaars
    Te koop
  3. 13-07-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.

€ 556.000 – 624.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.832/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Daan Brouwe. 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 519.500
    Winnend bod
  • Eikelkamp 13 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod
  • Hanzeboulev. 57 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16030
€
Hypotheeksom € 589000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 503,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.547,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 527.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Leilat 69

De WOZ-waarde van Leilat 69 is 527.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leilat en 10.6% lager dan de realistische woningwaarde van Leilat 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hooglanderveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.54 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.63 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Amersfoort Vathorst 1.17 km · Treinstation
  • Amersfoort Schothorst 2.97 km · Treinstation
  • Hoevelaken 3.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
69%
Eenpersoonshuishoudens
13%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
3,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
29%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
3%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 940 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leilat 69 in Hooglanderveen ligt tussen de 556.000 en 624.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Leilat. Met een vraagprijs van € 520.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leilat 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.