Heideweg 33
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal: aan een doorgaande weg, met winkels, sportfaciliteiten en scholen op korte afstand. Binnen enkele minuten fiets je naar het uitgebreide winkelcentrum van Vathorst en het NS-station. Tegelijkertijd woon je hier in een gemoedelijke en rustige omgeving waar je je snel thuis zult voelen.
Bij aankomst valt direct de ruime opzet op, met een grote oprit en een royale garage aan de voorzijde. Binnenkomst via de entree geeft toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde, waar de vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne sfeer.
Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken in hoekopstelling. Hier is volop ruimte om een moderne droomkeuken te realiseren die helemaal aansluit bij jouw woonstijl. Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer met vaste kast en wastafel, én directe toegang tot de tuin. Ideaal voor gelijkvloers wonen! De badkamer is voorzien van een douche en er is een separaat toilet.
De eerste verdieping beschikt over een overloop met wastafel en praktische bergruimte, plus nog twee slaapkamers. Perfect voor een gezin, hobbyruimte of thuiswerkplek.
De echte verrassing ligt achter de woning: een bijzonder ruime achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je van rust, privacy en volop mogelijkheden. De brede overkapping over de gehele achterzijde zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Daarnaast zijn er diverse bergingen, volières en kassen aanwezig, ideaal voor hobbyisten of tuinliefhebbers.
Kortom: een vrijstaande woning met volop ruimte, een fijne ligging en eindeloze mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
21-04-2026 · Makelaardij de ParelVerkocht geboden€ 695.000
-
25-03-2026 · Makelaardij de ParelTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Zuilenl. 2 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 749.000Winnend bod
-
Holleweg 25 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Heideweg 31 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 689.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 598.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heideweg 33 is 598.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heideweg en 19.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heideweg 33.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.12 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Amersfoort Vathorst 0.85 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 3 km · Treinstation
- Hoevelaken 4.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Heideweg 33 in Hooglanderveen ligt tussen de 689.000 en 809.000 euro. Deze waarde is 14.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heideweg. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heideweg 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.