Huispedia
119 m2 wonen
190 m2 perceel
5 kamers
C

Schrijnwerkerlaan 24

119 m²
190 m²
5 kamers
C
3828 XC Hoogland
Vraagprijs
€ 695.000
In prijs verlaagd
€ 5.840/m²
Vraagprijs per m²
€ 637K – 711K
Huispedia Woningwaarde
76 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.348 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

5 dagen te koop
80% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
De woning is op langere termijn te aanvaarden, met als richtpunt de zomer (eind juli) van 2027. Dit biedt u de mogelijkheid om de verkoop van uw huidige woning in alle rust te organiseren. Ook ontstaat er volop tijd om eventuele verbouwings- of verduurzamingsplannen zorgvuldig voor te bereiden, zodat u na de overdracht voortvarend aan de slag kunt en de woning geheel naar eigen wens kunt betrekken.
Wonen in alle rust, met alles binnen handbereik, aan een rustige straat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer vind je deze deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een verrassend ruime indeling; Dankzij de unieke uitbouw aan de voorzijde, de extra grote slaapkamer boven de garage en de dakkapellen.
De woning is gelegen op een gewilde en kindvriendelijke locatie in Hoogland. Speelvoorzieningen, het stadsdeelpark Schothorst, scholen, sportverenigingen en zwembad Hoogland bevinden zich in de directe omgeving. Ook winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn snel bereikbaar. De bruisende binnenstad van Amersfoort is op korte fietsafstand gelegen. Daarnaast zijn de A1 en A28 binnen enkele autominuten te bereiken.
Bij aankomst valt direct de voortuin met uitbouw op, ontstaan door een bijgekocht perceel. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor een auto en daarnaast beschikt de woning over een garage.
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer voelt prettig licht aan dankzij de vele raampartijen en beschikt over een sfeervolle houtkachel. Door de uitbouw aan de voorzijde is er extra leefruimte ontstaan voor een ruime keuken en eethoek. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bovendien geniet je hier van vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer boven de garage is een echte verrassing: dankzij de doorlopende nok en de geplaatste dakkapel is hier een bijzonder royale kamer ontstaan. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, douche en wastafelmeubel.
De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel, ruimte voor witgoed en extra bergruimte. Daarnaast is hier een vierde kamer aanwezig met dakkapel, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De achtertuin ligt gunstig op het westen, waar je gedurende de hele dag van zowel zon als schaduw kunt genieten. Het terras beschikt bovendien over een uitvalscherm voor schaduw op warme dagen. De combinatie van groene vergezichten, gazon en beplanting zorgt voor een prettige en verzorgde uitstraling en biedt een rustgevende groene leefomgeving. Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar.
Bijzonderheden
- Geschakelde twee-onder-een-kapwoning
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte circa 118 m²
- Perceeloppervlakte circa 190 m²
- 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers
- Energielabel C
- Uitbouw aan de voorzijde van de woning
- Vloerverwarming in de keuken
- Extra ruime slaapkamer boven de garage met dakkapel
- Dakkapel en kamer op de tweede verdieping
- Tuingerichte woonkamer met houtkachel
- Achtertuin op het westen
- Garage en parkeren op eigen terrein
- Gelegen in de populaire wijk De Ham in Hoogland
- Nabij scholen, sportvoorzieningen, winkels en uitvalswegen
Bel of mail de makelaars van Kiers Vastgoed voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.840
Aangeboden sinds
5 dagen
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
119 m2
Perceeloppervlakte
190 m2
Inhoud
470 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
76 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 695.000
  2. 05-11-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 26-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.

€ 637.000 – 711.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.655/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schrijnwerk. 10 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Schrijnwerk. 28 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 500.009
    Winnend bod
  • Schrijnwerk. 36 Verkocht feb 2023 · vraagprijs € 627.500
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18150
€
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 581,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 125,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.641,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 608.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Schrijnwerkerlaan 24

De WOZ-waarde van Schrijnwerkerlaan 24 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schrijnwerkerlaan en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schrijnwerkerlaan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van De Ham ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.68 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 2.86 km · Treinstation
  • Amersfoort 3.13 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 6.19 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schrijnwerkerlaan 24 in Hoogland ligt tussen de 637.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 10.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schrijnwerkerlaan. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schrijnwerkerlaan 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Schrijnwerkerlaan 24 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 637.000 en € 711.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 695.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.840 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.964 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 80% van de 2.365 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Schrijnwerkerlaan 24 al te koop?

5 dagen, sinds 10 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 119 m² groot. Het perceel is 190 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 600 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 360 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 390 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,7 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Schothorst op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Amersfoort Vathorst op 6,2 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in De Ham te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren. Er wonen ongeveer 1.695 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.