Huispedia
103 m2 wonen
234 m2 perceel
3 kamers
B

Wittert van Hooglandlaan 22

103 m²
234 m²
3 kamers
B
3828 LH Hoogland
Verkocht in juni 2025
Vraagprijs
€ 575.000
€ 5.583/m²
Vraagprijs per m²
€ 603K – 657K
Huispedia Woningwaarde
19 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Wittert van Hooglandlaan in Hoogland ligt deze karakteristieke bungalow. Wittert van Hooglandlaan 22 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 234 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Wittert van Hooglandlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 10.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wittert van Hooglandlaan 22 is gelegen in de fijne buurt Hoogland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hoogland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 603.000 - 657.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Perceeloppervlakte
234 m2
Inhoud
406 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
19 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-06-2025 · LinQ Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 575.000
  2. 04-04-2025 · LinQ Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,8%.

€ 603.000 – 657.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.107/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wittert van. 18 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Wittert van. 32 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Sandbrinkerf 4 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16830
€
Hypotheeksom € 629000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 528,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.577,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 553.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wittert van Hooglandlaan 22

De WOZ-waarde van Wittert van Hooglandlaan 22 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 13.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wittert van Hooglandlaan en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wittert van Hooglandlaan 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Hoogland ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.5
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.56 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 4.04 km · Treinstation
  • Amersfoort 4.4 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 6.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
49%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
12%
45–64 jaar
39%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wittert van Hooglandlaan 22 in Hoogland ligt tussen de 603.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wittert van Hooglandlaan. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wittert van Hooglandlaan 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.