Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
106 m2 wonen
151 m2 perceel
5 kamers
F

Zandkamp 317 3828 GV Hoogland

106 m²
wonen
151 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
51 m²
Tuin
€ 419.000 – 479.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.915/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij of ken jij iemand met twee rechterhanden?! Dan is deze ruime en vrij gelegen gezinswoning in het gezellige Hoogland écht iets voor jou!

In een groene en kindvriendelijke omgeving, aan de rand van de Zandkamp, vind je deze ruime tussenwoning. De woning is gebouwd in 1973 en bevindt zich nog grotendeels in originele staat. Dit biedt een nieuwe eigenaar alle ruimte om de woning geheel naar eigen smaak en wens te moderniseren en aan te passen aan de hedendaagse woonwensen! De ligging is zowel aan de voor- als aan de achterzijde vrij en de achtertuin is gelegen op het westen. Kortom; de uitgelezen kans om jouw woondromen waar te maken!

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree/hal met deur naar dichte keuken aan de voorzijde, toiletruimte en toegang tot de ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde waar zich de trapopgang naar de verdieping bevindt, een praktische vaste kast en de deur naar de achtertuin.

Verdieping: hal met was- en C.V.-ruimte (2011), deur naar overloop met twee royale, vergelijkbare slaapkamers aan de voorzijde en twee eveneens vergelijkbare slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een ligbad-/douchecombinatie, toilet en wastafel.

Tuin en aangebouwde stenen berging: de achtertuin is ruim 8 meter diep en gelegen op het westen. Hier kun je dus na werktijd genieten van de laatste zonuren van de dag!

De Zandkamp is gelegen op een prettige locatie met alle benodigde voorzieningen letterlijk om de hoek. Winkelcentrum “Kraailandhof” bevindt zich op loopafstand en heeft een uitgebreid winkelaanbod, een gezondheidscentrum en de wekelijkse markt. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer te vinden. Binnen 20 minuten fietsen bereik je het historische stadscentrum van Amersfoort en de uitvalswegen A1 en A28 zijn eveneens zeer goed bereikbaar. Wanneer je op zoek bent naar rust bieden “Park Schothorst” en natuurgebied “Coelhorst” prachtige wandel- en fietsroutes.

Bijzonderheden:
- ruime tussenwoning
- woonoppervlak: 106 m²
- perceeloppervlak: 151 m²
- bouwjaar: 1973
- energielabel: F
- vrije ligging zowel aan de voor- als aan de achterzijde
- geheel naar eigen smaak en wens aan te passen
- royale en lichte leefruimte
- 4 slaapkamers
- achtertuin gelegen op het westen
- aangebouwde stenen berging voorzijde
- om de hoek van winkelcentrum “Kraailandhof”
- meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in nabije omgeving

Ben jij enthousiast geworden van dit project?! Plan snel een bezichtiging in en laat je verrassen door deze fijne plek. Sarah of Rivka laat je de woning graag zien!

Aanvaarding kan snel en in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 419.000 - 479.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
151 m2
Inhoud
372 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
51 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Slecht
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zandkamp 317 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
13-05-2026 · LinQ Makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 415.000
19-03-2026 · LinQ Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 419.000 – 479.000
Woningwaarde
€ 415.000
Vraagprijs Onder de waarde
+11.44%
Markt afgelopen jaar

+11% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 450.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Fluitekamp 8
Verkocht aug 2026
Fluitekamp 8
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
De Boskamp 106
Verkocht aug 2026
De Boskamp 106
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Fluitekamp 39
Verkocht aug 2026
Fluitekamp 39
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13210
€
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 409,-
Rioolheffing · eigenaar € 140,-
Rioolheffing · bewoners € 50,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 88,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.432,-
Geschatte belasting € 119 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 428.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zandkamp 317

De WOZ-waarde van Zandkamp 317 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandkamp en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zandkamp 317.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Hoogland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Amersfoort Schothorst 3.82 km · Treinstation
  • Amersfoort 4.09 km · Treinstation
  • Amersfoort Vathorst 6.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 628.017
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.58%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zandkamp 317 in Hoogland ligt tussen de 419.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zandkamp. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandkamp 317? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.